扶綏縣人民法院關(guān)于扶綏縣新寧鎮(zhèn)那密開發(fā)區(qū)東一巷85號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)第一次拍賣的公告

廣西壯 (略) 扶 (略)

拍賣公告

本院定于2025年1月17日10時(shí)至2025年1月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）， (略) (略) （http://**，戶名：扶 (略) ）對(duì)位于扶綏縣新寧鎮(zhèn)那 (略) 東一巷85號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：扶綏縣新寧鎮(zhèn)那 (略) 東一巷85號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說(shuō)明表。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。

拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間2025年1月17日10時(shí)至2025年1月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外），起拍價(jià)：#.51元，保證金:#元，增價(jià)幅度:2000元。

三、1、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。 2、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日的工作日接受咨詢，如需看現(xiàn)場(chǎng)請(qǐng)電話咨詢。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 拍品咨詢、展示時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由廣西 (略) (略) 統(tǒng)一安排（看樣需要提前預(yù)約，可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“ (略) 拍”，點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)”按提示操作實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣和貸款服務(wù)），咨詢方式：#（韋女士）。

   特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。該輔助機(jī)構(gòu)提供的拍賣輔助服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，相關(guān)有償服務(wù)屬于自主性選擇，因有償服務(wù)所產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣（特別說(shuō)明：看樣只作為標(biāo)的物對(duì)戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2.凡是合伙購(gòu)買的（因競(jìng)拍號(hào)只屬于一個(gè)競(jìng)拍人）， (略) 辦理好委托手續(xù)，未辦理的過(guò)后造成的權(quán)屬問(wèn)題自行承擔(dān)。

八、拍賣競(jìng) (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七 (略) 指定賬戶（賬戶名稱：扶 (略) ，開戶賬號(hào)：##-#，開戶行：中國(guó) (略) 扶綏空港經(jīng) (略) 支行）。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

九、買受人逾期未支付價(jià)款而使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。 (略) 可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

十、拍賣成交所產(chǎn)生的稅按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)），其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，如停車費(fèi)、物業(yè)水電費(fèi)等（停車費(fèi)、計(jì)稅種類、價(jià)格等費(fèi)用請(qǐng)自行咨詢有關(guān)部門）。
十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。咨詢電話：0771-#

扶 (略)

二〇二四年十二月十七日