寧國土資交告字號

寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

寧國土資交告字[2024]030號

經(jīng)彭陽縣人民政府批準(zhǔn)，彭陽縣自然資源局委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊的基本情況

注：掛牌報價時間截止時，寧夏公共資源交易平臺自然資 (略) 場國有建設(shè)用地使用權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）自動進(jìn)入4分鐘限時競價等待期，限時競價等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序。

二、中華人民共和國境內(nèi)符合以下要求的自然人、法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請競買。申請人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合申請競買必須向交易中心提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人的同時，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書方可參加聯(lián)合申請競買。

彭地(G)[2024]-01號宗地屬房地產(chǎn)開發(fā)用地，參加競買的申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，自治區(qū)外注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具有二級及以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且在自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。

有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，均可參加網(wǎng)上交易活動。

四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)查閱下載，并按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

五、注意事項(xiàng)

1、按照保障性租賃住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，住宅每套建筑面積不超過70平方米。 2、土地成交后競得人與彭陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下屬國有企業(yè)彭陽縣恒城 (略) 簽訂保障性租賃住房建設(shè)（采購）協(xié)議，初步采購單價為4150元/平方米，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后由彭陽縣恒城 (略) 和競得人共同委托有 (略) 進(jìn)行評估，再由彭陽縣住房和城 (略) 對評估價格進(jìn)行復(fù)審，若審定價高于4150元/平方米，按4150元/平方米為最終采購單價，若審定價低于4150元/平方米，以審定價為最終采購單價，并簽訂價格補(bǔ)充協(xié)議。建成后所有房屋全部回購用于保障性租賃住房。3、其他條件按照（中共彭陽縣委辦公室 彭陽縣人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)彭陽縣保障性租賃住房（王洼礦區(qū)避險搬遷安置區(qū)）建設(shè)(采購)方案》的通知）[彭黨辦發(fā)〔2023〕67號]執(zhí)行。 4、出讓價中不包括行政規(guī)費(fèi)（稅）及宗地勘測定界費(fèi)，以上費(fèi)用由該宗地競得者承擔(dān)。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

1.參加本次網(wǎng)上出讓活動中遇到疑難問題，請及時與交易中心或彭陽縣自然資源局聯(lián)系。

交易中心地址： (略) 金鳳區(qū)北京中路51號寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心；

聯(lián)系人：戴女士、李女士；聯(lián)系電話：0951-*、*。

2.出讓人地址： (略) 彭陽縣悅龍新區(qū)；

聯(lián)系人：馬國林;

聯(lián)系電話：0954-*。

3.數(shù)字證書辦理：數(shù)字證書包括介質(zhì)數(shù)字證書和移動數(shù)字證書，通過進(jìn)入交易系統(tǒng)登錄/注冊辦理。