綿陽(yáng)市安州區(qū)人民法院關(guān)于重慶市南岸區(qū)江南大道24號(hào)15-1號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

(略) 市安 (略)

(略) 絡(luò)司法拍賣的聲明

* 、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜， (略) 、 (略) 電話； (略) 委托他人參與競(jìng)買、辦理 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。

* 、 (略) 人選擇的司法輔拍機(jī)構(gòu)是： * 川 (略) 。

* 、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)完成：

（ * ）協(xié) (略) 員調(diào)查拍賣財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)證明、租賃及實(shí)際占有、物理現(xiàn)狀、質(zhì)量瑕疵、交易稅費(fèi)等情況，負(fù)責(zé)記錄、資料收集、檔案整理等事務(wù)性工作；

（ * ）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明、照片或者視頻等資料；

（ * ）草擬《拍賣公告》等文書材料， (略) 法官審核；

（ * ）對(duì)拍賣 (略) 公開宣傳，根據(jù)拍賣財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn)向潛在競(jìng)買人推介拍賣信息；

（ * ） (略) （電話、 (略) ）， (略) 絡(luò)司法拍賣有關(guān)法律、司法解釋的規(guī)定，輔導(dǎo)競(jìng)買人參與競(jìng)拍，引領(lǐng)看樣等；

（ * ）協(xié) (略) (略) 、搬運(yùn)、破鎖等；

（ * ）拍賣財(cái)產(chǎn)的倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋?/p>

（ * ） (略) 安排的其他應(yīng)當(dāng)完成的工作事項(xiàng)。

* 、競(jìng)買人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。

拍賣公告

* 川省 (略) 市安 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 市安 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號(hào) * -1號(hào)房產(chǎn)。

起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 元。

本次拍賣標(biāo)的物的瑕疵情況及特別注意情況：

1、圖片不代表實(shí)物，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

2、該標(biāo)的物有租賃，于 * 日到期；

3、該房產(chǎn)核準(zhǔn)登記未滿兩年，能否交易或過(guò)戶 (略) 了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，由此而產(chǎn)生的法律后果 (略) 承擔(dān)；

4、報(bào)名參與競(jìng)買者視為自愿承 (略) 有已掌握和未掌握的瑕疵。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意競(jìng)買者，須親自實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人應(yīng)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵的確認(rèn)，其責(zé)任自負(fù)。

* 、競(jìng)買人條件：

凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組 織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托拍賣的，須在競(jìng)買 (略) 辦理委托手續(xù)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的， (略) 為應(yīng)認(rèn)定 (略) 為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的，應(yīng) (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

上述標(biāo)的自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日、周末除外）上班時(shí)間：9: * - * ： (略) ，有意競(jìng)買者請(qǐng)與銀荃輔拍聯(lián)系（ (略) 編號(hào)：YQ * 8）。

競(jìng)買 (略) 絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供代繳稅費(fèi)、代辦貸款、過(guò)戶等居間服務(wù)，居間服務(wù)費(fèi)用由競(jìng)買人和司法拍賣 (略) 協(xié)商，并將服 (略) 法院備案。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前最后5分鐘如果有競(jìng)買人再出價(jià)的，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲5分鐘繼續(xù)競(jìng)價(jià)拍賣，直至無(wú)人再出價(jià)時(shí)結(jié)束。

* 、拍賣方式：

設(shè)有保留價(jià)的 (略) 拍賣。若競(jìng)價(jià)價(jià)位不到設(shè)定的保留價(jià)，則標(biāo)的不算成交。

* 、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違章情形，買受人競(jìng)買后，須無(wú)條 (略) 門處理，所發(fā)生費(fèi)用自付。辦理過(guò)戶時(shí)若發(fā)生面積差異，少不補(bǔ)，多不退。

* 、標(biāo)的拍賣成交后，買受人須按競(jìng)買須知約定的時(shí) (略) 拍賣價(jià)款。價(jià)款付清后， (略) (略) 門領(lǐng)取裁判文書。 (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成交確認(rèn)書等， (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶工作。 (略) 涉及的稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)證， (略) (略) 門查詢。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

1、無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體；

2、已通知雙方當(dāng)事人

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)任何利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市安 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶； (略) ： (略) (略) (略) 營(yíng)業(yè)室；賬號(hào)： *** ），轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“（ * ）川 * 號(hào)案拍賣成交款”。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

注：咨詢時(shí)間為周 * 至周 * 上午9: * —下午 * : *

廉政監(jiān)督（投訴）電話：本 (略) ***

(略) 電話： *** ***

淘寶客服： *** 0

本公告可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

* 川省 (略) 市安 (略)

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