東莞市厚街鎮(zhèn)君匯廣場(chǎng)6棟1601號(hào)房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目第二次掛牌公告

資產(chǎn)項(xiàng)目交易公告

我 (略) 厚街鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所（下稱“掛牌方”）以網(wǎng)上競(jìng)價(jià) (略) 厚街鎮(zhèn)君匯廣場(chǎng)6棟1601號(hào)房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（第二次） (略) 上公開交易。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、基本信息

二、情況說明

標(biāo) (略) 于閑置狀態(tài)，無租借糾紛，有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰。權(quán)屬狀態(tài)：現(xiàn)勢(shì)；權(quán)屬人： (略) (略) (略) ；權(quán)利共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)屬證號(hào)：粵（2023）東莞不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)；無查封抵押。標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)查勘實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買資格和要求

只接受中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人、自然人或其他組織單獨(dú)或聯(lián)合競(jìng)買。但申請(qǐng)人具有以下情況的不得參與競(jìng)買：失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。

其他事項(xiàng)要求：根據(jù) (略) （ (略) ）發(fā)布的房屋限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行 (略) （ (略) ）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競(jìng)買人不符合限購(gòu)政策要求或因不符合資格、條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、使用要求

本次交易免租金給予1個(gè)無產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)10年（車位管理費(fèi)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)支付），并從房屋過戶次月1號(hào)開始計(jì)算。

五、現(xiàn)場(chǎng)查勘

（一）查勘要求：競(jìng)買申請(qǐng)人須聯(lián)系我方預(yù)約時(shí)間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，沒有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。

（二）查勘時(shí)間：2024年11月22日

（上午9:00-12:00，下午2:00-5:00）

（三）查勘地址： (略) 厚街鎮(zhèn)君匯廣場(chǎng)6棟1601號(hào)房

（四）聯(lián) 系 人：夏曉利

（五）聯(lián)系電話：0769-*（轉(zhuǎn)8028）

（意向競(jìng)買方須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，沒有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。）

六、競(jìng)買信息

（一） (略) 上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買價(jià)不低于起始價(jià)，即可成交。申請(qǐng)人 (略) 址：http://**。

（二）申請(qǐng) (略) 址：http://**查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件，并按上述文件規(guī)定的操 (略) 上參與競(jìng)買。

七、掛牌時(shí)間

（一）公告時(shí)間：2024年11月1日至2024年11月28日

（二）報(bào)名和繳交保證金時(shí)間：2024年11月1日至2024年11月28日17:00（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。

（三）報(bào)價(jià)期限：2024年11月29日09:00至2024年11月29日15:00。此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

八、保證金繳退情況

（一）繳交保證金

競(jìng)買申 (略) 上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)。憑此子賬號(hào)，根據(jù)文件規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)買保證金。每筆競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)買申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致。

（二）退轉(zhuǎn)保證金

（1）項(xiàng)目正常成交的情況：①未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證 (略) 退還原賬戶。②競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金按委托方要 (略) 退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。

（2）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時(shí)提交資料完成資格審核、未能按時(shí)簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競(jìng)得入選人已繳納的競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。

（3）項(xiàng)目未成交或未按要求繳納競(jìng)買保證金的，申請(qǐng)人所繳納的競(jìng)買保證金 (略) 退還原賬戶。

九、成交結(jié)果確認(rèn)

競(jìng)得 (略) 上交易結(jié)束后5 個(gè)工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。

競(jìng)得入選人資格審核通過后， (略) 上交易系統(tǒng)下載《成交結(jié)果確認(rèn)書》。競(jìng)得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競(jìng)買資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請(qǐng)將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競(jìng)得入選人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

交易結(jié)果將在廣 (略) （ (略) ）向社會(huì)公布。

十、繳交成交價(jià)款

成交價(jià)款分兩期支付。競(jìng)得人于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一期成交價(jià)款（成交價(jià)款30%減去競(jìng)買保證金）；第二期成交價(jià)款于支付第一期后15個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。成交價(jià)款(非此款項(xiàng)請(qǐng)勿匯入該賬戶)匯入委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下：

賬戶名稱： (略) (略) (略)

開戶銀行：中國(guó)銀行厚街支行

賬 號(hào)：*

競(jìng)得人逾期未繳交成交價(jià)款等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請(qǐng)將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、項(xiàng)目移交

（一）成交價(jià)款付清后的5個(gè)工作日內(nèi)，由競(jìng)得人憑《成交結(jié)果確認(rèn)書》和成交價(jià)款繳款憑證向委托方申請(qǐng)將標(biāo)的物提取使用，提取時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如：運(yùn)輸費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等）由競(jìng)得人自行承擔(dān)。若競(jìng)得人在5個(gè)工作日仍未提取的，逾期所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如：儲(chǔ)存保管費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、管理費(fèi)等）及由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

（二）委托方向競(jìng)得人移交的標(biāo)的物按存放現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物的交接由委托方和競(jìng)得人自行辦理。掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作。

十二、其他事項(xiàng)

（一）委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競(jìng)買申請(qǐng)人務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘，充分了解標(biāo)的實(shí)際情況，謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)。

（二） (略) 以誠(chéng)實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé)，對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競(jìng)得人承擔(dān)。

（三）競(jìng)買申請(qǐng)人相關(guān)注意事項(xiàng)。

1.競(jìng)買申請(qǐng)人可選擇輸入賬號(hào)密碼或粵省事（微信掃碼認(rèn)證）登錄系統(tǒng)提交意向申請(qǐng)。一經(jīng)提交意向申請(qǐng)，則視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 (略) 址：http://**。

2. 競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照公告要求在系統(tǒng)上傳符合競(jìng)買資格的相關(guān)證明文件。

3. 競(jìng)買人須自行了解是否具備購(gòu)買資格，如不具備購(gòu)買資格參與競(jìng)拍的由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

4. 在競(jìng)買前，競(jìng)買人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘，充分了解掌握標(biāo)的的數(shù)量及品質(zhì)狀況；一旦報(bào)名，即表明競(jìng)買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

5. 競(jìng)得人應(yīng)合法使用競(jìng)買所得物品。委托方及掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)得人不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產(chǎn)。

（四）交易過程中涉及標(biāo)的物移交應(yīng)繳的有關(guān)稅、費(fèi)、金，競(jìng)買人或競(jìng)得人可自行到相關(guān)部門咨詢辦理。如交易成功，產(chǎn)生上述費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

（五）有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付，不接受其他幣種。

（六） (略) 上掛牌交 (略) 上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

十三、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： (略) (略) (略)

聯(lián)系地址： (略) 厚街鎮(zhèn) (略) (略) 68號(hào)主樓 (略)

聯(lián)系人：夏曉利

聯(lián)系電話：0769-*（轉(zhuǎn)8028）

(略) (略) (略)

2024年11月1日