福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第十七次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第十七次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

長(zhǎng)自然掛〔2024〕18號(hào)

(略) (略) 人民政府批準(zhǔn)（長(zhǎng)政綜〔2024〕209號(hào)）， (略) (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌交易地塊基本情況及主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人范圍及資格要求

上述地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人范圍為：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外?？梢詥为?dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的要有各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū)，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的競(jìng)得人。

申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。

三、加價(jià)幅度和保留價(jià)

2024濱掛-11號(hào)加價(jià)幅度為(略)元,不設(shè)保留價(jià)。

四、掛牌方式及競(jìng)價(jià)方法

1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（ (略) 上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)， (略) 上交易系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期 (略) 上交易 (略) 上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。

2.競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度及以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、掛牌出讓時(shí)間

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間：2025年1月7日9:00至2025年1月17日17:00。

申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)保證金必須于2025年1月17日16:00 (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心保證金賬戶。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

2.掛牌交易期限：2025年1月8日9:00至2025年1月21日17:00。

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、競(jìng)買(mǎi)保證金銀行賬號(hào)

戶名全稱: (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

（1）賬號(hào):(略)774

錢(qián)包編號(hào)：(略)6

開(kāi)戶銀行:興業(yè)銀行長(zhǎng)樂(lè)支行

（2）賬號(hào):(略)001

開(kāi)戶銀行:福建海峽銀行長(zhǎng)樂(lè)支行

（3）賬號(hào):(略)9877

開(kāi)戶銀行:中信銀行福州長(zhǎng)樂(lè)支行

（4）賬號(hào):(略)(略)

開(kāi)戶銀行:福建長(zhǎng)樂(lè)農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部

（5）賬號(hào):(略)(略)

開(kāi)戶銀行:上海浦東 (略) 福州長(zhǎng)樂(lè)支行

七、其他事項(xiàng)

1.上述地塊成交價(jià)款包括土地取得費(fèi)和出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等（ (略) 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅）。

2.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起30日、60日內(nèi)分兩次繳納成交價(jià)款的50%、50%。上述分期繳款不計(jì)利息。為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)競(jìng)得人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)款。

3.上述地塊申請(qǐng)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，應(yīng)提交該競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于通過(guò)銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸、募集、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

4.上述地塊交地工作由屬地鄉(xiāng) (略) 土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)于土地出讓合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)交地。競(jìng)得人應(yīng)在交地之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工。

5.上述地塊競(jìng)得人須 (略) 稅務(wù)部門(mén)依法納稅，建設(shè)施工單位也應(yīng) (略) 稅務(wù)部門(mén)依法納稅。

6.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)按照《福州 (略) 信息模型交付通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（新區(qū)規(guī)發(fā)〔2020〕9 號(hào)）要求將項(xiàng)目模型數(shù)據(jù)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)行政主管部門(mén)。

7.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)由建設(shè)主管部門(mén)予以落實(shí)。

8.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行福建省發(fā)展和改革委員會(huì)等十七部門(mén)《關(guān)于印發(fā)福建省促進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實(shí)施方案的通知》（閩發(fā)改商價(jià)〔2020〕748號(hào)） (略) (略) 人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)< (略) (略) 建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石土管理實(shí)施意見(jiàn)（暫行）>的通知》（長(zhǎng)政辦規(guī)〔2022〕7號(hào)），對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的工程建設(shè)項(xiàng)目在工程施工范圍內(nèi)及施工期間采挖的砂石，除項(xiàng)目自用外，多余部分交 (略) 政府組 (略) 公 (略) 置。

9.本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓的掛 (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心，具體工作 (略) 公共資源交易服務(wù)中心主持并組織實(shí)施。本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)掛牌出讓文件，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)于2025年1月7日至2025年1月17日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午13:30至17:30攜帶本人身份 (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心獲取本次掛牌出讓文件。

10.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀掛牌出讓文件，并在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間內(nèi)向掛牌人提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人身份證（或護(hù)照）、競(jìng)買(mǎi)保證金的繳款憑證（申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)保證金必須匯至指定的賬戶）等相關(guān)證明文件，并在規(guī)定的期 (略) 上交易 (略) 上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)。

11.本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話：0591-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 自然資 (略)

聯(lián)系電話：0591-(略)

(略) (略) 自然資 (略)

2024年12月18日