廣西保盈置業(yè)有限公司保利秀峰路項(xiàng)目地塊一項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整批前公示

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將 (略) (略) 項(xiàng)目地塊一項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整予以批前公示。

一、項(xiàng)目地址

南寧高 (略) 東面、 (略) 南面。

二、地類（用途）

城鎮(zhèn)住宅用地。

三、調(diào)整理由

(略) 申請辦理 (略) 項(xiàng)目地一項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整手續(xù)，因原批建筑規(guī)劃方案文本中部分內(nèi)容表達(dá)不完善需進(jìn)行修正，主要修正內(nèi)容為外立面和內(nèi)部隔間調(diào)整，不涉及單體面積、總指標(biāo)、日照的調(diào)整，此次調(diào)整方案仍滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。

四、主要調(diào)整內(nèi)容

本次調(diào)整僅為單體建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整。

（一）1號樓調(diào)整內(nèi)容

1.平面圖調(diào)整

養(yǎng)老用房南面窗由整面玻璃改為小窗、取消社區(qū)居委會用房南面門、優(yōu)化養(yǎng)老用房隔墻增加出入口、一層出入口增設(shè)無障礙坡道、標(biāo)準(zhǔn)層增加裝飾墻標(biāo)注。

2.立面圖調(diào)整

（1）南立面增加風(fēng)井造型、一層配套出入口位置調(diào)整、增加地下非機(jī)動車庫車道造型、商鋪增加立面分縫。

（2）北立面增加風(fēng)井造型。

（3）西立面增加風(fēng)井造型、一層配套門窗大小調(diào)整、裙房造型核對，與平面對應(yīng)、增加地非機(jī)動車庫車道造型。

（4）東立面增加非機(jī)動車庫車道造型、商業(yè)造型立面柱式調(diào)整。

（二）2號樓調(diào)整內(nèi)容

1.平面圖調(diào)整

一層架空層增加出入口表達(dá)、風(fēng)井尺寸調(diào)整、平面造型墻取消、標(biāo)準(zhǔn)層增加裝飾墻標(biāo)注。

2.立面圖調(diào)整

（1）南、北立面增加風(fēng)井造型。

（2）東、西立面北側(cè)陽臺側(cè)面玻璃欄板變實(shí)體欄板、北側(cè)戶型生活陽臺玻璃欄板變鐵藝欄桿、增加風(fēng)井造型。

（三）3號樓調(diào)整內(nèi)容

1.平面圖調(diào)整

一層架空層增加出入口表達(dá)、調(diào)整風(fēng)井尺寸和位置、標(biāo)準(zhǔn)層增加裝飾墻標(biāo)注。

2.立面圖調(diào)整

（1）南、北立面增加風(fēng)井造型。

（2）西立面核對平面，增加裝飾百葉造型、北側(cè)陽臺側(cè)面玻璃欄板變實(shí)體欄板、北側(cè)大戶型生活陽臺玻璃欄板變鐵藝欄桿、增加風(fēng)井造型、一層增加樓梯疏散門。

（3）東立面屋頂造型構(gòu)架深色部分寬度調(diào)整、北側(cè)陽臺側(cè)面玻璃欄板變實(shí)體欄板、北側(cè)戶型生活陽臺玻璃欄板變鐵藝欄桿、增加風(fēng)井造型。

（四）5號樓調(diào)整內(nèi)容

1.平面圖調(diào)整

一層增加架空層出入口表達(dá)、調(diào)整風(fēng)井尺寸和位置、標(biāo)準(zhǔn)層增加裝飾墻標(biāo)注。

2.立面圖調(diào)整

（1）南、北立面增加風(fēng)井造型、增加裙房分縫。

（2）西立面增加風(fēng)井造型、增加商業(yè)立面分縫。

（五）6號樓調(diào)整內(nèi)容

1.平面圖調(diào)整

商業(yè)平面增加分格輔助用房（控疏散需要）、商鋪標(biāo)高調(diào)整；物業(yè)用房、架空層平面增加架空層出入口、增加室外樓梯、物管用房剪力墻修改、物管用房增加分隔房間、二單元大堂右側(cè)增加開門、標(biāo)準(zhǔn)層增加裝飾墻標(biāo)注。

2.立面圖調(diào)整

（1）南立面屋頂凹口內(nèi)頭部格柵改為實(shí)墻女兒墻、增加風(fēng)井造型、一層配套出入口位置調(diào)整。

（2）北立面基座配套增加開窗。

（3）西立面增加風(fēng)井造型、頭部格柵范圍調(diào)整。

（4）東立面頭部格柵范圍調(diào)整。

（六）7號樓調(diào)整內(nèi)容

1.平面圖調(diào)整

一層商業(yè)增加分格輔助用房、調(diào)整商鋪標(biāo)高、二層架空增設(shè)出入口、單元右側(cè)黨群增加無障礙出入口、北側(cè)局部開窗調(diào)整、物業(yè)管理用房出入口位置調(diào)整、標(biāo)準(zhǔn)層增加裝飾墻標(biāo)注、北側(cè)邊套戶型入戶走道加窗戶、北側(cè)邊套陽臺門移動位置。

2.立面圖調(diào)整

（1）南立面屋頂凹口內(nèi)頭部格柵改為實(shí)墻女兒墻、增加風(fēng)井造型、一層配套出入口位置及開窗調(diào)整。

（2）北立面基座配套增加開窗、北側(cè)邊套戶型走道增加窗戶。

（3）西立面增加風(fēng)井造型、頭部格柵范圍調(diào)整。

（4）東立面頭部格柵范圍調(diào)整、增加風(fēng)井造型。

（七）9號樓（東大門）調(diào)整內(nèi)容

頂部加結(jié)構(gòu)梁、格柵高度和形式調(diào)整。

以上調(diào)整內(nèi)容不涉及單體面積、總指標(biāo)、日照等各項(xiàng)指標(biāo)，滿足相關(guān)規(guī)劃要求，相關(guān)具體調(diào)整情況詳見公示圖。

五、公示地點(diǎn)

（一） (略) 自然資源局規(guī)劃公告欄（ (略) (略) (略) ）。

（二） (略) 自然資源局南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局公示欄（高 (略) 1號火炬大廈17樓）。

（三） (略) 項(xiàng)目地塊一項(xiàng)目現(xiàn)場。

（四） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（五） (略) 規(guī)劃展示館公示欄（ (略) (略) 3號）。

同時(shí)，將從2024年9月2日至2024年9月4日（共三個(gè)工作日） (略) 自 (略) 站、今日頭條（ (略) 自然資源局官方賬號）上刊登相關(guān)公示的公告信息。

規(guī)劃調(diào)整涉及的相關(guān)利害關(guān)系人如有意見，請于公示期（2024年9月3日至2024年9月11日）內(nèi)將書面意見（署真實(shí)姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址和通訊方式） (略) 自然資源局南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局（聯(lián)系電話：0771-*，郵寄地址：高 (略) 1號火炬大廈17樓1707室，郵編：*）。

(略) 自然資源局

2024年8月28日