中國(guó)聯(lián)通昌都分公司2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目 (略) 2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：XZLT-HBLC-2024N046）,招標(biāo)人為 (略) (略) (略) ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河北 (略) 。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。

1.招標(biāo)范圍和招標(biāo)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況： (略) 2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)。

1.2招標(biāo)內(nèi)容： (略) 提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)：（1）清潔服務(wù)、（2）設(shè)施維護(hù)服務(wù)、（3）提供安保服務(wù)、（4）提供會(huì)議服務(wù)、（5）提供餐廳服務(wù)、（6）提供車輛服務(wù)、（7）提供消防控制服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)《 (略) 2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書》。

1.3 預(yù)算金額：1,*（不含增值稅金額）。

1.4 服務(wù)期限：合同簽訂之日起兩年。

1.5 服務(wù)地點(diǎn)： (略) 卡 (略) 139號(hào)及各縣域營(yíng)服中心。

1.6 服務(wù)質(zhì)量：符合技術(shù)規(guī)范書中質(zhì)量要求。

1.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，擬選取一名中標(biāo)人，份額分配100%。

1.8 招標(biāo)失敗后的處理方式：如本次公開(kāi)招標(biāo)失敗，招標(biāo)人將轉(zhuǎn)為其他方式采購(gòu)。

1.9最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)（設(shè)置不含稅總價(jià)最高限價(jià)*元（不含稅），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。）

★2.投標(biāo)人資格要求

2.1 資質(zhì)要求：1、投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人或其他社會(huì)組織資格，并提供在有效期內(nèi)清晰可見(jiàn)的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件；2、投標(biāo)人須具備開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的能力，并提供以下證明材料之一：①投標(biāo)人注冊(cè)所在地稅務(wù)局出具的增值稅一般納稅人認(rèn)定材料、② (略) 的增值稅一般納稅人查詢截圖、③已開(kāi)具過(guò)的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。

2.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人需提供2021年1月1日至投標(biāo)截止之日的物業(yè)服務(wù)類業(yè)績(jī)至少1份。

以上業(yè)績(jī)均需提供證明材料，如合同關(guān)鍵頁(yè)（含合同首尾頁(yè)、合同金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）或框架協(xié)議關(guān)鍵頁(yè)（含協(xié)議首尾頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）+訂單。以上合同/協(xié)議/訂單（提供復(fù)印件須清晰可辨且材料齊全，否則視為無(wú)效業(yè)績(jī)）。

2.3控股管理關(guān)系：投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。招標(biāo)人將查詢投標(biāo)人之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，若存在違反法律法規(guī)規(guī)定的股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系，評(píng)標(biāo)/評(píng)審委員會(huì)（或招標(biāo)人）將按照圍標(biāo)、串標(biāo)或無(wú)效投標(biāo)處理。

2.4財(cái)務(wù)要求：本項(xiàng)目要求投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)未被處于接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。需提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾函。

2.5信譽(yù)要求：（1）本項(xiàng)目要求投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)，投標(biāo)資格被取消；在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題；在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)招標(biāo)文件中的承諾條款與中標(biāo)后實(shí)際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差不良信譽(yù)記錄。需提供加蓋單位公章的承諾函。按要求提供者為合格，未按要求提供者為不合格。

（2）①近3年（2021年7月1日至應(yīng)答截止日）內(nèi)無(wú)行賄、犯罪記錄，中國(guó) (略) 查詢（http：//http://**.cn）。②近3年（2021年7月1日至應(yīng)答截止日）內(nèi)沒(méi)有被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外。③近3年（2021年7月1日至應(yīng)答截止日）內(nèi)沒(méi)有被 (略) 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）中列入失信被執(zhí)行人，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外。（以上三條均需提供截圖，評(píng)標(biāo)/評(píng)審委 (略) 站查詢后出現(xiàn)不一致的，以評(píng)標(biāo)/評(píng)審委員會(huì)查詢?yōu)闇?zhǔn)）

2.6辦事機(jī)構(gòu)：投標(biāo) (略) 設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)或者承諾中標(biāo)后15 (略) 成立辦事機(jī)構(gòu)。1、投標(biāo) (略) 設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)的需提供證明材料：①如由投標(biāo)人所屬人員租賃，則需提供有效期內(nèi)的租房合同、租房人與投標(biāo)人的勞 (略) 名義繳納的社保證明；②如為投標(biāo)人自有房屋，則需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或證明該房屋屬于投標(biāo)人的證明文件； (略) 名義租賃，則須提供有效期內(nèi)的租房合同。2、投標(biāo)人承諾中標(biāo)后15 (略) 成立辦事機(jī)構(gòu)的，需提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾函。

2.7本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、違法分包。

2.8聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.9黑名單：處于中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期限內(nèi)的投標(biāo)人為不合格。

備注：參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)合法性，西藏聯(lián)通保留對(duì)相關(guān)資料進(jìn)一步核查的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有弄虛作假的行為，則列入中國(guó)聯(lián)通黑名單，同時(shí)已中標(biāo)簽訂合同的將取消中標(biāo)資格、終止合同。

招標(biāo)人將進(jìn)行投標(biāo)（應(yīng)答）文件的IP、MAC地址校驗(yàn)，如不同投標(biāo)人的MAC地址相同，評(píng)標(biāo)/評(píng)審委員會(huì)（或招標(biāo)人）將直接按照圍標(biāo)、串標(biāo)處理。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 電子招標(biāo)文件獲取

4.1.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年7月10日9時(shí)00分至2024年7月15日12時(shí)00分（包括法定工休日、法定節(jié)假日、北京時(shí)間，下同）。

4.1.2 招標(biāo)文件獲取方式：

招標(biāo)文件獲取流程如下：

第一步：未注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”的投標(biāo)人：在“中國(guó)聯(lián)通合作方門戶”（http://**）注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系：010-*轉(zhuǎn)3-3；已注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”的投標(biāo)人無(wú)需重新注冊(cè),忽略此步驟。

第二步：在本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人登錄聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)采購(gòu)中心”）填寫并提交購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)， (略) 上支付，支付成功后可直接下載招標(biāo)文件及招標(biāo)文件附件（操作流程如下：登*-﹥招標(biāo)項(xiàng)目管理-﹥尋找商機(jī)-﹥我要參與-﹥保存-﹥招標(biāo)項(xiàng)目管理-﹥我參與的項(xiàng)目-﹥項(xiàng)目跟進(jìn)-﹥購(gòu)標(biāo)-﹥立即結(jié)算）。

第三步：投標(biāo)人在“我參與的項(xiàng)目”中下載招標(biāo)文件。

注：1、供應(yīng)商注冊(cè)、帳號(hào)密碼遺忘、合 (略) 站使用等問(wèn)題，可聯(lián)系聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心客服：010-*轉(zhuǎn)3-3。

2、投標(biāo)人報(bào)名成功后，請(qǐng)及時(shí)申請(qǐng)辦理帶電子簽章功能的“iPASS”（“iPASS”自申請(qǐng)之日起至少需要5個(gè)工作日的辦理時(shí)間，請(qǐng)投標(biāo)人合理安排時(shí)間自行辦理）。投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理或升級(jí)為具備電子簽章功能的iPASS才能制作、上傳投標(biāo)文件，否則將無(wú)法正常制作、上傳投標(biāo)文件。iPASS業(yè)務(wù)問(wèn)題，請(qǐng)登錄中國(guó)聯(lián)通合 (略) ipass服務(wù)查詢。

4.1.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：招標(biāo)文件費(fèi)用通過(guò)“招標(biāo)采購(gòu)中心”線上支付，招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣*（大寫金額：*佰元整），售后不退，支付招標(biāo)文件費(fèi)用請(qǐng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件通過(guò)“招標(biāo)采購(gòu)中心”上傳遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年7月25日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.2 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、在“招標(biāo)采購(gòu)中心”線上進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.3 未按時(shí)上傳電子投標(biāo)文件的，投標(biāo)無(wú)效。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 “”()、“中國(guó)聯(lián)通采 (略) ”（http://**）及“中國(guó)聯(lián)通合作方門戶”（http://**）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： (略) (略) (略)

招標(biāo)人地址： (略) (略) 50號(hào)

郵 編：*

聯(lián) 系 人：劉慧芳

電 話：*

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北 (略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：西藏 (略) 城關(guān)區(qū)天海德康名居

郵 編：*

聯(lián) 系 人：王聰良

電 話：*

電子郵件：*@*q.com

監(jiān)督機(jī)構(gòu)： (略) (略) (略) 紀(jì)委

電 話：0891-*

注意事項(xiàng)：

1、投標(biāo)人須登*“中國(guó)聯(lián)通合作方門戶”（https：//http://**）完善供應(yīng)商及操作員信息，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系：010-*轉(zhuǎn)3-3。

2、投標(biāo)人須持有聯(lián)通“iPass”并升級(jí)成最新版，否則無(wú)法進(jìn)行線上投標(biāo)，如有疑問(wèn) (略) 客服人員：400-0210-010；（請(qǐng)投標(biāo)人提前辦理iPass，否則影響投標(biāo)，后果由投標(biāo)人自負(fù)）。

3、投標(biāo)人須在購(gòu)標(biāo)截止時(shí)間前在“招標(biāo)采購(gòu)中心”上，點(diǎn)擊“項(xiàng)目參與“-”尋找商機(jī)”，填寫并提交購(gòu)買標(biāo)書申請(qǐng)，然后完成標(biāo)書費(fèi)的支付。超過(guò)售標(biāo)截止時(shí)間則不允許提交購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)或支付標(biāo)書費(fèi)，視為投標(biāo)（購(gòu)標(biāo)）失敗。

4、因招標(biāo)人“招標(biāo)采購(gòu)中心”系統(tǒng)故障導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法上傳投標(biāo)文件的，或當(dāng)電子投標(biāo)（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)在投標(biāo)截止日前及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決（支撐電話010-*-3-3）。（提醒：“招標(biāo)采購(gòu)中心”一般在每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各投標(biāo)人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳標(biāo)書等操作）。投標(biāo)人在下載招標(biāo)文件后就可嘗試上傳投標(biāo)文件，以檢測(cè)系統(tǒng)是否正常,在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)文件可重復(fù)撤回修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。

5、具體操作過(guò)程中如有疑問(wèn)，可聯(lián)系“招標(biāo)采購(gòu)中心”客服人員：010-*-3-3。

6、本項(xiàng)目將在開(kāi)標(biāo)唱價(jià)后，預(yù)留10分鐘用于投標(biāo)人在“招標(biāo)采購(gòu)中心-電子開(kāi)標(biāo)室”線上進(jìn)行報(bào)價(jià)的確認(rèn)工作，投標(biāo)人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)查看報(bào)價(jià)，后期將無(wú)法查看其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)信息，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或者其委托代理人在“招標(biāo)采購(gòu)中心-電子開(kāi)標(biāo)室”線上準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)。