西藏貢嘎縣號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告-出讓公示

西藏貢嘎縣#號(hào)國(guó)有建設(shè)用 (略) 上拍賣出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)貢嘎縣人民政府研究決定對(duì)貢嘎縣#號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行線上拍賣出讓，公告如下;

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

二、競(jìng)買人資格

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外。

（二）存在欠繳土地出讓金、被認(rèn)定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位及其控股股東（包括控股或投資的企業(yè)）不能申請(qǐng)參加。

（三）西藏 (略) 對(duì)出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、通過資格預(yù)審的，取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》方能取得競(jìng)價(jià)資格。

三、公告、報(bào)名、拍賣

（一）公告：2024年12月18日9:30至2025年1月7日18：00。

（二）報(bào)名

1、申請(qǐng)人可于2024年12月18日9:30至2025年1月7日18:00前到西藏 (略) 提交書面申請(qǐng)。

2、交納競(jìng)買保證金時(shí)間為2024年12月18日9:30至2025年1月7日18:00，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)為準(zhǔn)，不然視為不具有競(jìng)買人資格。

3、未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的申請(qǐng)人，不得擅自交納競(jìng)買保證金，不具有競(jìng)買人資格。經(jīng)審核通過取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動(dòng)，并于2025年1月7日18:00前完成報(bào)名手續(xù)。

（三）拍賣開始時(shí)間：2025年1月8日上午10:30，限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。

四、宗地起拍價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金

（一）宗地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等。未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（二）買受人需自成交次日起30日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后30日內(nèi)繳清成交價(jià)款。否則算買受人違約。

本次拍賣出讓活動(dòng)設(shè)保留底價(jià)。

（三）保證金賬戶：

開戶單位： 西藏貢嘎縣 (略)

開戶銀行：農(nóng)行貢嘎縣支行

帳 號(hào)：#12

備 注：宗地編號(hào)#號(hào)競(jìng)買保證金

五、出讓方式

采取有底價(jià)增價(jià)的拍賣方式進(jìn)行公開出讓，拍賣依照以下程序進(jìn)行:

（一）在拍賣公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布;

（二）符合條件并通過審核的競(jìng)買人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)在西 (略) 網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);

（三）競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示拍賣價(jià)格;

（四）西 (略) 線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的拍賣截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息；

（五）拍賣競(jìng)價(jià)期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登#線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定買受人。

（六）競(jìng)買人在參與拍賣前，請(qǐng)務(wù)必提前登錄西 (略) 官網(wǎng)。在拍賣規(guī)定的開始時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng) (略) 上出價(jià)。若競(jìng)買人在規(guī)定的出價(jià)時(shí)間 (略) 上出價(jià)， (略) 絡(luò)原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間出價(jià)，由此造成的損失與后果均由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與拍賣人和委托人無關(guān)。

（七）本公告 (略) 址：http://**.cn

六、其他事項(xiàng)

（一）交付宗地時(shí)間：出讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15個(gè)工作日內(nèi)向買受人交付土地。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終拍賣出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（三）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：買受人在出讓人交付土地之日起6個(gè)月內(nèi)開工，自拍賣成交后次日起兩年內(nèi)竣工。對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑 (略) 置辦法》 (略) 理。

（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人 (略) (略) 站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

七、交易實(shí)施

本次拍賣出讓活動(dòng)由西藏貢嘎縣 (略) 委托西藏 (略) 實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責(zé)任

買受人不按約定繳納宗地出讓價(jià)款的自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過30日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。

九、工作紀(jì)律

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：羅布先生 聯(lián)系電話：#

西藏貢嘎縣 (略)

2024年12月18日