安溪縣長(zhǎng)卿鎮(zhèn)長(zhǎng)坑村中山路22號(hào)招租公告

現(xiàn)定于2024年12月26日(星期四）上午9時(shí)在安溪縣供銷合作社聯(lián)合社— (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://** (略) 端口）與“安溪縣供銷社資產(chǎn)管理中心” (略) 端口，公開競(jìng)價(jià)出租安溪縣長(zhǎng)卿鎮(zhèn)長(zhǎng) (略) 22號(hào)，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：#

1、租金支付方式：租金的支付遵循先交租金后使用的原則。租金按月支付，第一次租金應(yīng)在租賃合同簽訂日付清，以后每次應(yīng)在到期前10日付清租金。

2、租金遞增方式：無

3、競(jìng)價(jià)保證金：1000元應(yīng)在參與競(jìng)價(jià)前提交。

4、押金：收取5000為押金

5、裝修期：無

6、租賃用途：僅限商業(yè)使用，須 (略) 、物業(yè)、街道的管理。

7、權(quán)屬狀況：持有產(chǎn)權(quán)證

8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束后之日起5日內(nèi)簽訂租賃合同，并于原租賃合同到期日的10日內(nèi)移交。

競(jìng)價(jià)保證金的匯款人 (略) 注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)/機(jī)構(gòu)名稱/或姓名名稱一致，用途請(qǐng)注明“安溪縣長(zhǎng)卿鎮(zhèn)長(zhǎng) (略) 22號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”字樣。

9、原承租戶具有優(yōu)先權(quán)。

二、招租方式與內(nèi)容

1、本次公開競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定承租人：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄安溪縣供銷合作社聯(lián)合社— (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://** (略) 端口）與“安溪縣供銷合作社聯(lián)合社”“安溪縣供銷社資產(chǎn)管理中心” (略) 端口，參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

2、計(jì)租面積按標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、競(jìng)租標(biāo)的的年租金按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。

4、該店面建設(shè)單位為出租方，該店面的產(chǎn)權(quán)總登已辦理。

5、嚴(yán)禁承租人在承租期間破壞房屋結(jié)構(gòu)。

6、承租人需按照《中華人民共和國(guó)消防法》相關(guān)規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)工作，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所存在“三合一”經(jīng)營(yíng)情況。

7、因該標(biāo)的所在地被征收、拆遷，出租方在提前30日通知承租人后租賃合同立即自然無條件解除，承租人必須在接到通知的30日內(nèi)搬離該標(biāo)的，所有因征收拆遷所產(chǎn)生的包括但 (略) 位價(jià)、舊房補(bǔ)償費(fèi)、裝修補(bǔ)償、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償、過渡費(fèi)、其他補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)、產(chǎn)權(quán)置換等各項(xiàng)安置補(bǔ)償費(fèi)用和安置權(quán)均歸出租方所有，即便其中部分可以由承租人享有的，承租人亦自愿放棄歸出租方所有。如果屆時(shí)承租人拒絕搬離導(dǎo)致出租方無法享受到政策優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)，則由承租人承擔(dān)全部的賠償責(zé)任，且視為承租人違約，還必須承擔(dān)本合同約定的違約金（相當(dāng)于中標(biāo)價(jià)確定的3個(gè)月租金）。

8、承租人必須按照招標(biāo)所附租賃合同簽約，否則視為違約。

9、出租方拍照提供的房產(chǎn)照片僅代表標(biāo)的物所在地。（不包含內(nèi)部裝修及擺設(shè)）一切應(yīng)以實(shí)際交付的實(shí)地現(xiàn)狀為主。

10、意向承租人必須聯(lián)系出租方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣。

11、每個(gè)意向承租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況、租賃合同等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因意向承租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由意向承租人自行承擔(dān)， (略) 無關(guān)。

12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或持有個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的自然人或具有完全民事行為能力的自然人。

13、對(duì)承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

（2）僅限商業(yè)使用，須 (略) 、物業(yè)、街道的管理。

（3）列入出租方不誠(chéng)信名單的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或自然人，不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

（4）其他詳見租賃合同。

14、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)相關(guān)規(guī)定提交：

法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《競(jìng)價(jià)意向書》、《意向競(jìng)價(jià)申請(qǐng)表》、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。

個(gè)人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《競(jìng)價(jià)意向書》、《意向競(jìng)價(jià)申請(qǐng)表》、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，通過審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金后，即成為競(jìng)租人。

三、時(shí)間安排

1、報(bào)名時(shí)間：2024-12-19-9:00至2024-12-25-17:00。

請(qǐng)欲參加競(jìng)價(jià)招租者于報(bào)名截止前到安溪縣長(zhǎng)卿供銷社（長(zhǎng)卿鎮(zhèn)長(zhǎng) (略) 5號(hào)）繳納保證金，索取有 (略) 申報(bào)，

詳情請(qǐng)咨詢 #

2、看樣時(shí)間：2024-12-19至2024-12-25（正常工作時(shí)間）。

看樣聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：#

3、公開競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024-12-26-9：00

四、注意事項(xiàng)

1、自由報(bào)價(jià)階段從2024年12月26日9點(diǎn)00分開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為900秒，直至無人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。 (略) 主頁“通知公告- (略) 相關(guān)操作流程”。

2、加價(jià)幅度為100（元/次），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

3、本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整， (略) 網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

安溪縣長(zhǎng)卿供銷合作社

2024年12月19日

供銷社房屋租賃合同范本23.docx

安全責(zé)任合同范本.docx