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銷邦服務號
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一、項目信息
項目名稱： (略) 車用特種設備及工業(yè)閥門檢驗檢測中心辦公場所物業(yè)外包服務采購
項目編號：*36
項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 張俊芬 *
報價起止時間：2024-09-13 12:57 - 2024-09-23 12:57
采購單位：廣西壯族自治區(qū)特種設 (略)
供應商規(guī)模要求： 大型企業(yè),中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)
供應商資質要求： -
二、采購需求清單
| 商品名稱 | 參數(shù)要求 | 購買數(shù)量 | 控制金額(元) | 意向品牌 |
| 物業(yè)管理服務 | 核心參數(shù)要求: 采購目錄: 物業(yè)管理服務; 參數(shù)要求:一、物業(yè)概況： 1、物業(yè)位置： (略) 欽南區(qū)欽 (略) 52號。 2、物業(yè)基本情況： (略) 車用特種設備及工業(yè)閥門檢驗檢測中心（以下簡稱車檢中心）： (略) (略) 欽南區(qū)欽 (略) 52號，占地約26.84畝。共有六棟建筑物，包括：實驗樓（地上六層，地下室一層，配備1臺電梯、1個消防監(jiān)控室），罐車、閥門及特種氣瓶檢驗車間（一層），閥門處置技術工位（一層），鍋爐房（一層），門衛(wèi)室（一層），循環(huán)水池（一層）?？偨ㄖ娣e：約8831㎡。 3、主要設備設施配置： 消防設施及消防滅火系統(tǒng)，安防系統(tǒng)，供水系統(tǒng)，配電系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，7層載人電梯1臺（含地下室），視頻會議投影系統(tǒng)，電動車刷卡充電系統(tǒng)，各區(qū)域的門禁系統(tǒng)，罐車、氣瓶、安全閥、工業(yè)閥門檢驗設備及殘液、殘氣回收等配套設施（主要指鍋爐、壓力容器、壓力管道、門式起重機、污油回收系統(tǒng)、焊機、車床、閥門試驗臺）等設施。 二、物業(yè)管理服務委托事項： 1、公共安全服務內(nèi)容、服務要求和服務標準 （1）服務內(nèi)容： 協(xié)助做好車檢中心內(nèi)部維穩(wěn)工作和社會治安綜合治理，負責安全保衛(wèi)、安全生產(chǎn)、治安處置、突發(fā)事件和消防安全等工作，維護車檢中心安全秩序。 （2）服務要求： 1）協(xié)助做好維穩(wěn)工作，參與采購人或業(yè)主重大節(jié)日及重大活動的維穩(wěn)工作。 2）負責車檢中心內(nèi)安全保衛(wèi)和社會治安綜合治理管理工作。 3）負責車檢中心門衛(wèi)登記及24小時值班，車檢中心內(nèi)部區(qū)域24小時巡邏。 4）負責區(qū)域內(nèi)消防監(jiān)控室24小時值班。 5）負責車檢中心來訪人員的登記核查、大件物品進出審批放行、車輛出入檢查工作。 6）負責維持車輛停放、維護行駛秩序，大型活動及重要會議召開期間、上下班高峰期等時段設專人指揮車輛行駛。 7）參與采購人或業(yè)主組織的安全、消防檢查活動，供應商定期組織消防安全培訓及演練，并要求秩序員能正確熟練掌握各種消防、物防、技防等設備的使用方法。 8）協(xié)助做好電梯解困處理工作。 9）值崗秩序員要在單位下班后對車檢中心辦公樓公共區(qū)域的門窗、水電進行檢查，關閉部分電梯，節(jié)約能耗。周末或節(jié)假日做好安防工作，防止可疑人員進出。 10）積極配合采購人或業(yè)主完成臨時性安保任務（如升國旗儀式、大門橫幅、燈籠懸掛等）。 11）協(xié)助轄區(qū)派出所處理治安案件。 12）協(xié)助完成轄區(qū)政府安排的各項社會治安綜合治理工作。 13）完成業(yè)主交代的其它工作 （3）服務標準： 協(xié)助處理突發(fā)事件果斷及時；門衛(wèi)值班按章辦事、把關嚴格、準確無誤；監(jiān)控、巡邏責任心強，發(fā)現(xiàn)問題及時上報處置；參與重大安保事務無差錯；安全生產(chǎn)、車輛維護井然有序。 2、保潔服務內(nèi)容、服務要求和服務標準 （1）服務內(nèi)容： 負責車檢中心實驗樓，罐車、閥門及特種氣瓶檢驗車間，門衛(wèi)室，公共區(qū)域、公共設施設備的清潔保養(yǎng)工作。具體包括：道路、廣場、活動場所、停車場、綠地、各辦公樓層辦公室、公共通道、地面、天面、墻面（含玻璃）、走廊、樓梯扶手、門廳、會議室、一樓大廳、公共衛(wèi)生間、電梯轎廂（有特殊要求的除外）、路燈、走廊燈、廣告欄（牌）、交通標志、飲水機、地毯（含走廊、大廳、會議室、電梯地毯）、化糞池、沉沙井、下水道等清潔保養(yǎng)工作。 （2）服務要求： 1）道路、廣場、活動場所、停車場、綠地每日清掃1次。 2）辦公區(qū)公共通道、走廊、各辦公區(qū)公共樓梯每日清掃2次，每日拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次。辦公室內(nèi)部至少每周清掃1次。 3）樓宇大廳每日拖洗2次，大廳玻璃每周清潔1次。 4）每日9:00前完成電梯日常保潔消毒工作，上午、下午各清潔1次并巡視保潔，電梯地墊要經(jīng)常清洗保持干凈整潔（電梯地墊由采購人或業(yè)主提供）。 5）路燈、走廊燈每月清潔1次。各辦公樓公共衛(wèi)生間每日清潔2次。 6）各辦公樓按樓層設置垃圾桶，垃圾處理須裝袋，每日清運2次（垃圾桶由采購人提供，垃圾袋由成交單位提供）。 7）車檢中心戶外合理設置果殼箱或垃圾桶，每日清運1次。 8）負責車檢中心內(nèi)生活垃圾、廢棄物品的收集，監(jiān)督環(huán)衛(wèi)部門清運，做到日產(chǎn)日清，（生活垃圾清運費由成交單位負責，三廢處理清運費用由采購人負責） 9）負責各辦公大樓大廳地板的拋光打臘，每半年保養(yǎng)1次，（由成交單位施工，費用由采購人負責） 10）負責各辦公樓室外的清潔。 11）負責各辦公大樓飲水機的清潔。 12）排水管、下水道等室內(nèi)外溝渠保持通暢，化糞池、沉沙井和水池無超量淤積，能正常使用，化糞池、沉砂井、隔油池每年度清理1次，（清理疏通所產(chǎn)生的費用由成交單位承擔）。 13)每日檢查辦公區(qū)衛(wèi)生間1次，對缺紙的紙筒和洗手液進行及時補充（衛(wèi)生間的廁紙、擦手紙、洗手液、檀香、清新劑等由采購人負責）。 14）定期對所管理區(qū)域實施消毒和滅“四害”工作，生活用水池的清洗、消毒工作（費用由成交單位承擔）。 15）建筑物外墻清洗：負責建筑物外墻清洗（由成交單位施工，費用由采購人負責）等（詳見附件）.; 次要參數(shù)要求: | 1項 | *.00 | - |
附件： (略) 車用特種設備及工業(yè)閥門檢驗檢測中心辦公區(qū)物業(yè)外包服務招標項目的采購需求.docx
響應附件要求：-
三、收貨信息
送貨方式: 送貨上門
送貨時間: 工作日09:00至17:00
送貨期限: 競價成交后7個工作日內(nèi)
送貨地址： 廣西壯族自治區(qū) (略) 其它區(qū) (略) 欽南區(qū)欽 (略) 52號
送貨備注： -
四、商務要求
| 商務項目 | 商務要求 |
| 其他商務要求 | 其他商務要求 （一）合同簽訂期：自成交通知書發(fā)出之日起 7個工作日內(nèi) （二）提交服務成果時間： 自合同簽訂之日起每年提交一份物業(yè)服務情況報告； （三）提交服務成果地點： (略) 欽南區(qū)欽 (略) 52號； （四）售后服務要求： 1.處理問題響應時間：接到采購人處理問題通知后30分鐘內(nèi)到達采購人指定現(xiàn)場； 2.其他：接到緊急事件時20分鐘內(nèi)到達采購人指定現(xiàn)場。 （五）其他要求： 1、服務期限：一年。 2.報價包括以下部分： （1）預算及報價要求；*元（一年）。供應商須按一年費用進行報價，報價超過預算無效。須提供詳細項目預算表。 （2）各項費用應包括： 1）管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費、保險費、服裝費等。還包括所有物業(yè)服務人員的意外傷害保險。 2）安保管理服務費。 3）水電維修保養(yǎng)、設施設備維護、房屋建筑本體共用部位日常維護和管理服務。 4）公共清潔衛(wèi)生管理費用。 5）綠化服務管理費。 6）節(jié)假日加班費，8小時外值班、加班費用。 7）物業(yè)服務單位的辦公費。 8）企業(yè)管理費和利潤。 9）國家法定稅費。 3.報價不含以下部分： 1）采購方檢測產(chǎn)生的工業(yè)三廢（廢水、廢氣、固體廢棄物）垃圾清運及處理。 2）廢舊辦公家具的清運及處理、大樹截枝費用及清運費用。 3）公共設施設備維修、改造、更新費用、以及各種特種設備的維保費用單次超出200元的項目。 4）服務區(qū)內(nèi)綠植更換、景觀小品、觀賞魚類等。 5）日常使用的易耗用品，如衛(wèi)生間紙巾、洗手液、垃圾袋、清新劑、檀香等。 4.付款方式：物業(yè)管理服務費由采購人按合同規(guī)定方式支付給成交人，支付方式：按季度支付，采購人在每季度結束后10個工作日內(nèi)將前季度的物業(yè)管理服務費轉到成交人指定的帳戶，成交人將相應金額的發(fā)票開具給采購人（成交人根據(jù)采購人現(xiàn)場需求增減服務人員，人員單價費用為成交價格÷10÷12計算）；即執(zhí)行先提供服務后付費。 5.成交人應嚴格執(zhí)行國家、自治區(qū)、 (略) 有關物業(yè)管理法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理服務合同、采購人制定的物業(yè)管理制度， (略) 車用特種設備及工業(yè)閥門檢驗檢測中心實施專業(yè)化統(tǒng)一管理； 6.成交人必須按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定與員工簽訂勞動合同并依據(jù)國家、自 (略) 有關最低工資標準的規(guī)定要求以及繳納各種社會保險的規(guī)定要求向員工支付工資和繳納社保及其他人身意外保險等（詳見附件）。 |
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