黑龍江大慶防洪管理中心3座塔和1個塔基礎拆除工程及拆除后殘余價值捆綁轉(zhuǎn)讓國資監(jiān)測編號

項目名稱

黑龍江大慶防洪管理中心3座塔和1個塔基礎拆除工程及拆除后殘余價值捆綁轉(zhuǎn)讓

項目編號

掛牌起始日期

2024年8月28日

掛牌截止日期

2024年9月3日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

拆除地址

(略) 肇 (略) 大慶 (略) 內(nèi)、 (略) 安達縣羊草鎮(zhèn)火星村、 (略) 薩爾圖區(qū)晚報大街49號、 (略) 宣化鄉(xiāng)二村

標的現(xiàn)狀

請務必進行現(xiàn)場勘察，以現(xiàn)場實物為準。

拆除情況

1、拆除標的明細詳見附件：拆除標的明細表。

2、拆除標的殘值等有回收價值物品由受讓方回收；拆除產(chǎn)生的建筑垃圾由受讓方負責清運，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用。

3、拆除完成后，受讓方負責清理現(xiàn)場，保持原樣。地面碾壓平整，與周圍保持一致。具體施工要求以轉(zhuǎn)讓方實際要求為準。

評估情況

評估價

拆除工程費用為：*元

殘余價值評估值為：*元

評估基準日

2024年4月11日

評估機構

大慶中大資產(chǎn)評估事務所（特殊普通合伙）

轉(zhuǎn)讓底價

*元

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

黑龍江省大慶地區(qū)防洪工程管理中心

轉(zhuǎn)讓方承諾

附件：轉(zhuǎn)讓方承諾.doc

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

中共黑龍江省大慶地區(qū)防洪工程管理中心委員會會議紀要

行為批準或備案機構

黑龍江省財政廳資產(chǎn)監(jiān)督管理局

特別

告知

1、 拆除標的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行公告。交易機構將委托方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Σ鸪龢说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及委托方提供的拆除標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及委托方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為拆除標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和拆除標的移交的憑據(jù)。

2、 轉(zhuǎn)讓標的為建筑物拆除工程及拆除后殘余價值捆綁轉(zhuǎn)讓。

3、 轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方提供任何設備技術資料或承擔任何技術或設備性能方面的責任。轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方也不提供交易價款發(fā)票。

4、 受讓方對拆除標的的拆除及處置必須符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還需提供相應資質(zhì)。

5、 意向受讓方務必在交納交易保證金前對拆除標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拆除標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對拆除標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。

6、 如因委托方原因致使拆除標的無法交付的，與交易機構無涉，受讓方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。

7、 受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或轉(zhuǎn)讓合同、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費，黑龍江聯(lián)交所或委托方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄拆除標的的，拆除標的可再次掛牌；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。

8、 本公告全部內(nèi)容由委托方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由委托方承擔。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、 意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人。

2、 意向受讓方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須體現(xiàn)“拆除工程”施工等經(jīng)營資質(zhì)。

標的交割

1、 拆除工程周期為10天，要求拆完及修復至地面平整，請按工作量合理配備工人及設備數(shù)量，確保工期。其他事項由交易雙方在《建筑拆除協(xié)議》中約定，交割事項由雙方協(xié)商解決。

2、 受讓方負責拆除標的的拆卸和搬運并承擔拆除標的拆卸和搬運過程中所發(fā)生的費用和安全問題。拆除標的拆卸和搬運過程中不得損壞周邊環(huán)境設施及房屋，如有損壞需進行賠償并負責修繕恢復原狀。

3、受讓方需要向委托方交納3.5萬元的拆除保證金。在拆卸、切割、裝運以及處置等工作過程中如發(fā)生人身、消防、環(huán)保等安全事故的，拆除保證金不予退回，受讓方自行承擔相應責任。

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1、 受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起3個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價款、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。

2、 受讓方應在競價成交之次日起 5 個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《建筑拆除協(xié)議》。

3、 交易機構在轉(zhuǎn)讓標的交割完畢和轉(zhuǎn)讓方提供的銀行賬戶后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。

交易

指南

競價規(guī)則

1、競買方在競價前 (略) （wwhttp://**）的《e (略) 競價交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方 (略) 頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易機 (略) 上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場展示

1、 時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

2、 地點：詳見附件：拆除標的明細表

3、 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 顧云雷 *

競價報名

報名時間

2024年8月28日至2024年9月3日

報名手續(xù)

1、受讓報名

意向受讓方應在本項目掛牌公告期截止日15:00前（2024年9月3日15:00前），登錄 (略) 站（www.huaee.net），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對轉(zhuǎn)讓標的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

2、意向受讓方需要上傳的材料

（1）交易須知；

（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須體現(xiàn)“拆除工程”施工的經(jīng)營資質(zhì)。

3、資格審核

（1）交易機構對意向受讓方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向受讓方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向受讓方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向受讓方。

（2）轉(zhuǎn)讓成交后，如交易機構或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

4、注意事項

（1）意向受讓方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機構系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1、 交納：*元人民幣。截止時間2024年9月3日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。

2、 處置： 受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、 若非交易機構、轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《房屋拆除協(xié)議》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

200

自由競價時間

2024年8月28日9:30-2024年9月4日9:30

延時競價周期（秒）

300

服務費

由受讓方在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

聯(lián)系

方式

標的咨詢

李先生：0451-*

監(jiān)督電話

0451-*

咨詢時間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

(略) 南 (略) 28-8號

交易機構

黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所：www.huaee.net

技術支持

400-828-9082