甘肅省定西市渭源縣會川鎮(zhèn)中藥材市場1幢A單元14號商業(yè)用房公開拍賣活動

(略) 將于2025年1月7日10：00時起至2025年1月8日10：00 時止（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）開展 (略) 名下位于甘肅省定西市渭源縣會川鎮(zhèn)中藥材市場1幢A單元14號商業(yè)用房公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、競買標的物：

(略) 名下位于 (略) 渭源縣會 (略) 場1幢A單元14號商業(yè)用房，不動產(chǎn)權(quán)證編號甘（2024）渭源縣不動產(chǎn)權(quán)第*號，房屋建筑面積合計：87.88平方米。

起拍價：*，保證金：*元，增價幅度：1000元。

二、競買人條件：

1.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用；

2.意向受讓方應(yīng)具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、 (略) 工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參 (略) 置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良物權(quán)轉(zhuǎn) (略) 工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）；

3.符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5. (略) 需在競拍前審核競買人資格，需競買人簽訂受讓承諾函，保證金交 (略) ，方可進行競拍；

6.意向受讓方應(yīng)當在被確定為受讓方后[10]個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同；意向受讓方在被確定為受讓方后[10]個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán) (略) 扣收全部保證金，且有權(quán)單方面宣布本次轉(zhuǎn)讓無效并有 (略) 置標的資產(chǎn)。

7.受讓方應(yīng)在資產(chǎn)交易合同生效十日內(nèi)一次性支付完畢除履約保證金以外的全部轉(zhuǎn)讓價款。

8.資產(chǎn)交易合同約定的交割條件（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已收到全部轉(zhuǎn)讓價款）全部滿足后，在約定的交割日前，轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓標的并進行標的資產(chǎn)權(quán)屬資料移交。標的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記等手續(xù)，由受讓方負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助。

9.交易中技術(shù)服務(wù)費、轉(zhuǎn)讓標的之上已發(fā)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

10.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓 (略) 提交受讓申請材料 (略) 交納競價保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對標的資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂資產(chǎn)交易合同、拒付轉(zhuǎn)讓價款、放棄受讓或退還標的資產(chǎn)等情形的，即視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險， (略) 及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣收其交納的保證金，轉(zhuǎn)讓方可以將標的資產(chǎn)重新掛牌。

12.如本項目在信息披露期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方， (略) 按照信息披露公告的內(nèi)容發(fā)布補登公告，公告時間為7個工作日。如確定沒有新的符合條件的意向受讓方參與受讓， (略) 組織雙方協(xié)議成交；如產(chǎn)生新的符合條件的意向受讓方， (略) 按照信息披露的競價方式確定受讓方。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年12月25日10：00時起至2025年1月7日10：00 時止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：景先生 聯(lián)系方式 *，陳先生 聯(lián)系方式 *）。在此公告期間有意者請自行多方位了解該資產(chǎn)情況及現(xiàn)場查看，自行做好盡職調(diào)查。

四、對此次競價標的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始前1個工作日與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系（聯(lián)系人：景先生 聯(lián)系方式 *，陳先生 聯(lián)系方式 *）。

五、競價方式：

1.本次公開競價采用無保留價的增價競價方式，最終成交價格不得低于起拍價。

2.標的起拍價：*元，競價保證金：*元，增價幅度：1000元。

3.競價時間：拍賣公示時間為2024年12月25日至2025年1月7日止，競價時間為2025年1月7日10：00時起至2025年1月8日10：00 時止（延時除外，屆時正式競價開始時 (略) 絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準）。

4.本次線上競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、報名和參與方式

報名和競 (略) 上進行，意向競買人 (略) (略) ， (略) (略) 競 (略) 絡(luò)競價頁面提示進行報名、繳納保證金和參與競買。如有更改將另行公布。

七、競價成交價余款的結(jié)算方式和時間：

競拍成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為履約保證金，買受人須在成交之時起30個自然日內(nèi)， (略) 線上支付拍賣余款后履約保證金自動轉(zhuǎn)為成交款，由京東結(jié)算給 (略) 。買受人在交齊所有成交款后7個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) （地址： (略) (略) (略) 4800號）辦理交接手續(xù)。

八、特別提示

1.標的物以現(xiàn)狀為準，本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。

2.參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4.在辦理資產(chǎn)交割過程中，按國家及有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)向相關(guān)部門繳納的稅費應(yīng)各自承擔(dān)。

5.因競買事宜發(fā)生的糾紛，由轉(zhuǎn)讓方所 (略) 管轄。

6.保證金事項：意向受讓方被確定為受讓方的，資產(chǎn)交易合同簽訂后，競價保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為履約保證金。買受人須在成交之時起30個自然日內(nèi)， (略) 線上支付拍賣余款后履約保證金自動轉(zhuǎn)為成交款

如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時， (略) 及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣收意向受讓方的保證金，優(yōu)先用于 (略) 應(yīng)向受讓方收取的服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的賠償， (略) 應(yīng)在扣收后的當日將扣除服務(wù)費后的剩余部分交付給轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以彌補相關(guān)方損失的，相關(guān)方可進行追償：

（1）意向受讓方存在不當行為，包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；

（2）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；

（3）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓價格為起始價格，意向受讓方皆不按要求應(yīng)價的；

（4）意向受讓方被確定為受讓方后，未在10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同的。

7.競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知、競買公告等有關(guān)文件。

8. (略) 最終出具的《成交確認書》 (略) 蓋章后方可生效。

9.此項目最終成交價格必須不低于公開起拍價格。項目公開競價期內(nèi)，若只征集到一家競買人，競買人所報價格不低于起拍價格，需在公開競價結(jié)束后補登公告7個工作日。補登公告7個工作日后，如確定沒有新的競價者參加競價才能成交。若在補登公告期內(nèi)又出現(xiàn)一家或一家以上競買人，項目標的再次進入公開競價程序，如無人報價，按第一次競拍時競買人所報價格成交。

九、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。 (略) 已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

十一、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：0931-*

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 4800號

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) 2024年12月25日