關(guān)于學(xué)生宿舍20、21、22#及東區(qū)食堂項(xiàng)目代管服務(wù)比選的公告

　　本比選項(xiàng)目海南經(jīng)貿(mào) (略) 學(xué)生宿舍（20、21、22#）及東區(qū)食堂項(xiàng)目（代管服務(wù)）已由海南省發(fā)展和改革委員會(huì)以 瓊發(fā)改審批【2024】247號(hào) 文批準(zhǔn)建設(shè)，比選人為海南經(jīng)貿(mào) (略) ，資金來(lái)源為財(cái)政資金，出資比例：100%。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的代管進(jìn)行比選。

2.1項(xiàng)目名稱：海南經(jīng)貿(mào) (略) 學(xué)生宿舍（20、21、22#）及東區(qū)食堂項(xiàng)目（代管服務(wù)）

2.2建設(shè)地點(diǎn)：海南經(jīng)貿(mào) (略) 內(nèi)。

2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為*平方米，其中地上建筑面積*平方米，地下建筑面積3806平方米。主要設(shè)置學(xué)生宿舍、食堂、后勤及附屬用房及人防工程等。

項(xiàng)目總投資為*.*元。

2.4計(jì)劃工期：自簽訂代管合同之日起至項(xiàng)目竣工及相關(guān)工程保修期截止之日止。

2.5 比選范圍（代管單位職責(zé)）：

（1）按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算，協(xié)調(diào)組織開展初步設(shè)計(jì)及概算的編制和優(yōu)化工作，以及辦理項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算審批手續(xù)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化、工程量清單、控制價(jià)編制及政府報(bào)審工作；負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)選擇各項(xiàng)目參建單位，其中工程監(jiān)理單位、全過(guò)程造價(jià)咨詢單位與項(xiàng)目單位共同選擇，并共同與選定的工程監(jiān)理單位、全過(guò)程造價(jià)咨詢單位簽訂三方合同；代管單位負(fù)責(zé)與其他各參建單位簽訂合同，報(bào)項(xiàng)目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理施工許可等項(xiàng)目審批手續(xù)。

（2）依法承擔(dān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、安全和投資等管理責(zé)任。配合有關(guān)部門依法組織的檢查、考核等，負(fù)責(zé)落實(shí)整改。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，以項(xiàng)目單位名義辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項(xiàng)目前期工作。

（4）擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、工程質(zhì)量和安全保障措施等，并報(bào)經(jīng)項(xiàng)目單位同意。

（5）按照相關(guān)規(guī)定辦理向項(xiàng)目單位提出項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的重大設(shè)計(jì)變更及概算調(diào)整建議，由項(xiàng)目單位按照相關(guān)等審批調(diào)整程序履行報(bào)批手續(xù)。

（6）落實(shí)其企業(yè)責(zé)任。依法依規(guī)開展招投標(biāo)活動(dòng)，不得設(shè)置不合理?xiàng)l件限制或排斥參選人或潛在參選人；對(duì)在比選活動(dòng)中存在違法行為的直接責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)肅處理，涉及監(jiān)察對(duì)象的違法行為應(yīng)向紀(jì)委監(jiān)委移交，涉及比選人與參選人串通損害國(guó)家利益的問(wèn)題應(yīng)主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案；加強(qiáng)合同管理，同時(shí)配合住建部門落實(shí)人員實(shí)名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。

（7）組織工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)竣工結(jié)算，協(xié)助編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收和向項(xiàng)目單位整體移交等相關(guān)工作；應(yīng)當(dāng)在合同約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理竣工備案。

（8）承擔(dān)項(xiàng)目檔案及有關(guān)技術(shù)資料的收集，整理、歸檔等工作，組織有關(guān)單位編制竣工文件。

（9）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理，依法承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項(xiàng)管理事務(wù)，其中缺陷責(zé)任期內(nèi)的費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)，缺陷責(zé)任期外的費(fèi)用由責(zé)任方(使用單位或施工單位)負(fù)責(zé)；與建設(shè)、施工等參建單位共同承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任。

（10）認(rèn)真貫徹落實(shí)對(duì)代管項(xiàng)目的全過(guò)程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機(jī)制，強(qiáng)化代管項(xiàng)目廉政建設(shè)。

（11）項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程代管。項(xiàng)目代管范圍包括項(xiàng)目實(shí)施階段管理，包括但不限于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、控制價(jià)和工程量清單編制、施工圖審查、項(xiàng)目招標(biāo)管理、監(jiān)理管理、施工管理、儀器設(shè)備采購(gòu)管理、竣工結(jié)算、竣工驗(yàn)收管理等，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息和環(huán)保等管理和控制；項(xiàng)目的各類報(bào)建手續(xù)和組織協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；代管合同約定的其他職責(zé)等。

2.6本項(xiàng)目比選代管控制價(jià)：330.*元。超出控制價(jià)視為無(wú)效響應(yīng)。

3.1資質(zhì)條件：本次比選要求參選人須具備：

（1）須為海南省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)文件瓊國(guó)資改〔2021〕147號(hào)文推薦的企業(yè)。

（2）具有獨(dú)立法人資格。有滿足政府投資社會(huì)領(lǐng)域基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)需要的組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的管理制度（提供承諾函）。

（3）人員要求。擁有專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)*（提供承諾函）。

（4）財(cái)務(wù)要求。財(cái)務(wù)狀況、資信能力、資金實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力等與代管的項(xiàng)目需要相適應(yīng)。

（5）稅收要求。有依法繳納稅收的良好記錄。

（6）管理要求。代管單位需要在項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批、初步設(shè)計(jì)及概算、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等項(xiàng)目建設(shè)階段配備項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)滿足項(xiàng)目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函）。

3.2本次比選不接受聯(lián)合體參選。

3.3與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選，否則，相關(guān)比選均無(wú)效。

3.4參選人未被列入中國(guó)執(zhí)行 (略) （http://**.cn）的“失信被執(zhí)行人”、 (略) 站(http://**.cn)的 “重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”和中國(guó) (略) (http://**.cn) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。（備注：因“信用中國(guó)”關(guān)于失信被執(zhí)行人查詢已轉(zhuǎn)鏈接為“中國(guó)執(zhí)行 (略) ”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國(guó)執(zhí)行 (略) （http://**）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.5信譽(yù)要求：2021年1月1日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無(wú)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為。

4.1、報(bào)名時(shí)間：請(qǐng)于2024年 07 月 26 日至2024年 07月 31日，上午09：00時(shí)-12：00時(shí)，下午：14：30時(shí)-17：30時(shí)（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外）；

4.2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名獲取方式：本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的，凡有意參加參選人，持法定代表人授權(quán)委托書（授權(quán)委托書中須列明擬參與項(xiàng)目名稱，參與單位名稱，聯(lián)系人及聯(lián)系方式，電子郵箱等主要信息內(nèi)容及法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一（一證一照）的新證）的掃描件（以上資料均需加蓋公章） (略) 大 (略) 7號(hào)國(guó)瑞城雅仕苑 1棟 2 單元 1802 室現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名獲取文件。

售價(jià)：￥*，售后不退。

5.1、參選文件遞交截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為2024年08月 02日14時(shí)30分，地點(diǎn)(地址)為: (略) 美 (略) 51號(hào)京航大酒店5樓7號(hào)開標(biāo)室（如有變動(dòng)，另行通知）。

5.2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

本次比選公告同時(shí)在中國(guó) (略) 、海南經(jīng)貿(mào) (略) 官網(wǎng)上發(fā)布。