綏棱縣人民法院關(guān)于和福明都小區(qū)二期1棟3單元201室變賣的公告

綏 (略) 關(guān)于變賣黑龍江省綏棱縣和福明都二期1棟3單元201號房屋公告

（2024）黑12 (略) 拍字第78號之一

黑龍江省綏 (略) 將于2024年10月25日10時至2024年12月23日10時止（延時除外）在黑龍江省綏 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**，戶名：黑龍江省綏 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：黑龍江省綏棱縣和福明都二期1棟3單元201號房屋（建筑面積99.14㎡）

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：2000元。房屋拍賣為整套拍賣，拍賣價格與面積無關(guān)。

小區(qū)基本概況： (略) 無商品房預(yù)售許可，未建筑驗收，無消防控制室、消防水池設(shè)備，該房屋以現(xiàn)狀拍賣。

單元 (略) 域現(xiàn)狀：地面為地磚鋪面，墻面為墻磚貼面，棚頂墻面無大白，樓梯間為金屬扶手，地磚踏步.沒有安裝電梯。（未安裝電梯的單元樓，安裝電梯費用需由包括買受人在內(nèi)的本單元所有業(yè)主均攤）

拍賣標的現(xiàn)狀：該房屋室內(nèi)為毛坯狀態(tài)。

該房屋無預(yù)售許可，暫不能辦理權(quán)屬登記，待條件成就后可持相關(guān)手續(xù)由買受人自行辦理。因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；辦理過戶手續(xù)需要雙方全部完稅，如果被執(zhí)行人無法完稅，需要由買受人自行協(xié)調(diào)解決并承擔風險。另外，可能存在欠繳的一切費用均由買受人承擔，具體欠繳數(shù)額不詳，由買受人向相關(guān)企業(yè)自行查詢。

該房屋拍賣保留價已充分考 (略) 現(xiàn)狀，買受后如產(chǎn)生相應(yīng)修繕費用，應(yīng)當由買受人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月10日起至2024年10月24日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。聯(lián)系人王先生，#

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月2 (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在變賣成交確認7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶 (戶名：綏 (略) 涉案款項專用賬戶，賬號：#2077，開戶銀行：中國工商銀行綏棱支行）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) 綏棱縣園林大街。

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

綏 (略)

二〇二四年十月九日