鳳慶縣2024—008號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

鳳慶縣2024—008號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)

拍賣出讓公告

(略) 自然資 (略) 批準(zhǔn)，鳳慶縣 (略) 委托鳳慶縣政府采購和出讓中心以拍賣方式公開出讓鳳慶縣2024—008號(hào)宗地國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地面積：1982平方米（0.1982公頃）；宗地坐落：鳳慶縣勐佑鎮(zhèn)，土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地（兼容比例≤30%）；出讓年限:城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。

規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥37%，建筑高度≤12m。

拍賣要求：拍賣起始價(jià)698元/平方米（起始價(jià)總價(jià)為人民幣138.*元），競(jìng)價(jià)階梯10元/平方米/次或10元的整數(shù)倍/平方米/次（即1.*元的整倍數(shù)），競(jìng)買保證金為人民幣*元。

其他需要說明事項(xiàng)：1.該地塊為違法用地，地上建構(gòu)筑物已依法進(jìn)行沒收并移交縣國(guó)資委管理。本次拍賣不包含地上建構(gòu)筑物，地上建構(gòu)筑物依 (略) 置。2.競(jìng)得人須配合履行“交房即交證”的服務(wù)模式，確保購房人在接房的同時(shí)即具備申請(qǐng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的條件。

二、競(jìng)買資格

（一）凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織除被列入公共信用黑名單及法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報(bào)名參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，此次出讓不接受聯(lián)合體參與競(jìng)買。

（二）本次鳳慶縣2024—008號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。

三、獲取拍賣文件及提交書面申請(qǐng)注意事項(xiàng)

（一）獲取拍賣出讓文件及遞交書面申請(qǐng)地點(diǎn)

1.憑CA鎖競(jìng)買報(bào)名，遞交申請(qǐng)時(shí)間：2024年9月29日上午9：00至2024年10月18日上午9：00。

2.遞交書面申請(qǐng)地點(diǎn)：云南省公共資源 (略) （http://**）選擇臨滄端口。

（二）提交書面申請(qǐng)時(shí)提供的資料（注：原件掃描后，按要求在系統(tǒng)上提交）：

1.公民申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）《申請(qǐng)與承諾書》；

（2）申請(qǐng)人有效的身份證明文件；

（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；

（4）競(jìng)買保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

2.法人申請(qǐng)的：

（1）《申請(qǐng)與承諾書》；

（2）有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或三證合一的信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（3）法定代表人資格證明書及身份證明文件；

（4）法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；

（5）競(jìng)買保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

3.其他組織申請(qǐng)的，除提供上述公民申請(qǐng)資料外還需提供：

（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（2）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

4.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）《申請(qǐng)與承諾書》；

（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；

（3）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；

（4）競(jìng)買保證金交納憑證（以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。以上資料須提供原件掃描件，若無法提供原件掃描原件的，復(fù)印件須加蓋公章。

（三）獲取報(bào)名資料方式

1.凡有意向參加本項(xiàng)目的競(jìng)買人請(qǐng)登錄云南省公共資源 (略) （http://**）選擇臨滄端口，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報(bào)名并獲取競(jìng)買資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的請(qǐng)登錄云南省公共資源 (略) （http://**）進(jìn)行注冊(cè)， (略) 上申請(qǐng)辦理證書。數(shù)字證書領(lǐng)取地址： (略) 政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話：0883-*。

備注：如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競(jìng)買無需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源 (略) （http://**）臨滄端口進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過之 (略) 上報(bào)名。

2.各競(jìng) (略) 上報(bào)名前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源 (略) 投標(biāo)人界面：下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA證書能正常登錄。

四、出讓方式及起始價(jià)

1.出讓方式:拍賣出讓。

2.出讓起始價(jià):698元/平方米（起始價(jià)總價(jià)為人民幣138.*元）

五、競(jìng)買保證金

1.競(jìng)買保證金額（人民幣）：*元（大寫：*佰**萬元整）。

2.競(jìng)買保證金交納形式和時(shí)限：競(jìng)買保證金不得由他人代為支付，自然人申請(qǐng)競(jìng)買的，保證金必須從競(jìng)買申請(qǐng)人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請(qǐng)競(jìng)買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶；交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年10月18日12：00，以資金到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，12：00以后轉(zhuǎn)入的保證金無效（注：1.系統(tǒng)中設(shè)置時(shí)間2024年10月18日12:01至17：00屬競(jìng)買保證金確認(rèn)時(shí)間）；

3.競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金后，須及時(shí)將銀行回執(zhí)單送 (略) 財(cái)務(wù)室確認(rèn)保證金到賬情況，同時(shí)向財(cái)務(wù)室提交開戶許可證，地點(diǎn)：鳳 (略) 會(huì)展中心一樓政務(wù)服務(wù)2號(hào)廳受理廳。

注：請(qǐng)競(jìng)買人提前完善好報(bào)名及保證金繳納等相關(guān)工作，避免無法按時(shí)完成報(bào)名及競(jìng)買資格確認(rèn)工作。

4.競(jìng)買保證金繳納賬戶：

開戶名稱： (略)

開戶銀行：鳳慶農(nóng)村商業(yè)銀行廣 (略)

銀行帳號(hào)：*2

聯(lián)系電話：0883-*

六、確認(rèn)競(jìng)買人資格

鳳慶縣 (略) 和鳳慶縣政府采購和出讓中心將對(duì)拍賣出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查（云南省公共資源 (略) 上審查）。資格審查結(jié)果由電子交易系統(tǒng)自動(dòng)通知競(jìng)買人。請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)時(shí)查看競(jìng)買資格，獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買人須按出讓公告規(guī)定時(shí)間在云南省公共資源 (略) 參與競(jìng)拍。

七、拍賣出讓規(guī)則及有關(guān)事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓遵循公開、公平、公正和誠(chéng)信，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（二）未盡事宜詳見出讓文件。

（三）本次拍 (略) 上報(bào)名。

（四）本次拍賣地塊為有底價(jià)拍賣。

（五）在拍賣期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或者均不符合其它條件的，拍賣不成交。

（六）拍賣成交的地塊，競(jìng)得人持《成交確認(rèn)書》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。

（七）競(jìng)買人對(duì)自己競(jìng)買標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請(qǐng)審核通過后即接受拍賣規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠(chéng)信參與競(jìng)價(jià)，成交后履行買受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買受人資格，同時(shí)繳納的競(jìng)買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。

（八）請(qǐng)各競(jìng)買人密切關(guān)注上述 (略) 站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知 (略) 站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競(jìng)買人 (略) 看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（九）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡 (略) 上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視 (略) 上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

八、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1.拍賣時(shí)間：2024年10月21日上午10:30。

2. (略) 址：云南省公共資源交易信息

（http://**）

競(jìng)買人需提前30分鐘用CA鎖登*云南省公共資源 (略) 進(jìn)入競(jìng)買人界面等待競(jìng)拍開始，按競(jìng)拍時(shí)限內(nèi)完成競(jìng)買工作。在競(jìng)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)買人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià)，符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受。（注：請(qǐng)各競(jìng)買人按規(guī)定 (略) 上競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄）。

九、聯(lián)系人、聯(lián)系方式

出讓人：鳳慶縣 (略)

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊工*

政府采購機(jī)構(gòu)：鳳慶縣政府采購和出讓中心

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊工 *

鳳慶縣 (略) 鳳慶縣政府采購和出讓中心

2024年9月27日