（國資監(jiān)測編號(hào)G62021GX2000003）

BBWCQJY * - *

掛牌期滿，如未征集到意向投資人

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為 * 個(gè)周期延長掛牌，直至征集到意向投資人。

(略) （以下簡稱“增資企業(yè)”）

(略) （非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

* 日

我方（增資企業(yè)）擬實(shí)施增資擴(kuò)股，并 (略) (略) 披露增資信息，擇優(yōu)選定投資人，依照公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則作如下承諾：

㈠本次增資是我方的真實(shí)意愿表示，涉及產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰； (略) (略) 決策等相應(yīng)程序，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

㈡ (略) 及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

㈢我方在增資過程中，自愿遵守法律法 (略) 的相關(guān)規(guī)定， (略) 約定， 按照有關(guān)程序 (略) 我方義務(wù)；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、 (略) 為，給增資活動(dòng)相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

* 日

單位注冊資本

對應(yīng)估值

募集資金總額不低于 * . * 萬元（其中，注冊資本 * 萬元，高于 (略) 分計(jì)入資本公積。）

擬增資底價(jià)（元/每 * 元注冊資本）

增資企業(yè)名下?lián)碛形挥?(略) 市 (略) 的1宗土地（宗地編號(hào)：G〔 * 號(hào)地塊），合計(jì)約 * . * 畝。 (略) 于 * 日成功競得，現(xiàn)該宗土地項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均已協(xié)調(diào) (略) (略) 變更至增資企業(yè)，并簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

本輪增資完成，募集資金推進(jìn)地塊開發(fā)建設(shè)。

(略)

(略) 市人民政府；

(略) (略) (略) 理箋。

特別
告知

是，增資企業(yè)負(fù)債主要為 (略) 市 (略) 地塊購置成本。

1.意向投資人必須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

2.意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人注冊資本須不低于人民幣5億元。

3.意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人須具備 * 級(jí)以上（含 * 級(jí)）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

4.意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人須為 * 年度中國房地產(chǎn)權(quán)益銷售面積排名前 * 強(qiáng)（ (略) 公布的企業(yè)名單為準(zhǔn)）。

5.意向投資人為未列 (略) 人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán) (略) 為記錄名單（以“信用中國—網(wǎng)站www.credi *** ”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

6.意向投資人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，并提供掛牌期內(nèi)不低于 * (略) 存款證明。

7.意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人須為 * 月期間累計(jì)完成 (略) 市轄各縣、市( (略) 市、 (略) 、 (略) 、 * 川縣、 (略) )房地產(chǎn)項(xiàng)目備案 (略) 榜單前 * 的房企（以 (略) (略) 公布名單為準(zhǔn)）。

8.本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

9.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.增資企業(yè)在合法合規(guī)的前提下，以投資 (略) 市場化運(yùn)作，并以“高周轉(zhuǎn)”作為本項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營的基本策略。

2.銅州公司與投資人共同組成股東會(huì)，股東決議需經(jīng)持有 * 分之 * 以上（不含 * 分之 * ）股權(quán)的股東同意方可通過；增資企業(yè)設(shè)立董事會(huì)，由5名董事組成（其中，銅州公司委派2人，投資人委派3人），董事長由投資人委派的董事?lián)?，董事?huì)決議需經(jīng) * 分之 * 以上（不含 * 分之 * ）董事同意方可通過；增資企業(yè)不設(shè)監(jiān)事會(huì)，設(shè)3名監(jiān)事（其中，銅州公司派2名，投資人派1名），任期 * 年，任期屆滿，可以連任。董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。 (略) 總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)日常經(jīng)營活動(dòng)。投資人入股增資企業(yè)后，由投資人委派總經(jīng)理及其他管理人員負(fù)責(zé)日常運(yùn)營；銅州公司委派副總經(jīng)理、工程副經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各 * 名，配合增資企業(yè)開發(fā)報(bào)建、成本監(jiān)督、財(cái)務(wù)雙簽等工作。增資 (略) 管理，有關(guān)制度流程、薪酬體系均參照投資人管理體系設(shè)計(jì)。

3.開發(fā)項(xiàng)目由投資人全權(quán)操盤。增資企業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織實(shí)施年度經(jīng)營計(jì)劃，并有權(quán)決定增資企業(yè) (略) 定位和營銷策劃等事宜。增資 (略) 原則制定銷售價(jià)格并控制去化速度，銷售暫定價(jià)區(qū)間 *** 元/平米，若偏離此區(qū)間， (略) 同意。銅州公司充 (略) 會(huì)資源豐富的優(yōu)勢，全力配合增資企業(yè)開發(fā)建設(shè)有關(guān)工作，如報(bào)批報(bào)建、項(xiàng)目融資、按揭放款及有關(guān)證照的辦理等。

4.增資企業(yè) (略) 、投資人及各自上級(jí)單位對增資企業(yè)財(cái)務(wù)及經(jīng)營情況（成本控制、項(xiàng)目招投標(biāo)等）進(jìn)行監(jiān)管及審計(jì)。銅州公司、投資人約定管理費(fèi)占項(xiàng)目總貨值1.5%，營銷費(fèi)用占項(xiàng)目總貨值3.5%，營銷費(fèi)用如有超出，經(jīng)向董事會(huì)審批后據(jù)實(shí)列支。

5.增資企業(yè)每月召開董事會(huì)， (略) 門負(fù)責(zé)人匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營情況。

1.競價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)投 (略) 簽署《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》簽署之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)與投資人共同簽訂《增資擴(kuò)股協(xié)議》。

2.投資人在簽訂《增資協(xié)議》之日起的5個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金出資到位。

3.本輪增資完成后，投資人應(yīng)在《增資協(xié)議》簽署生效之日起 * 日內(nèi)，向增資企業(yè)提供與持股比例相匹配的股東 (略) 部分借款、繳納剩余土地款及出讓金等，雙方股東借款按同等利率計(jì)息，從資金到位起開始計(jì)息，由增資企業(yè)按季度支付利息。
4.第1、2、3項(xiàng)工作完成之日起3個(gè)工作日內(nèi)，投資人與增資企業(yè) (略) 出具的交易憑證共同辦理工商變更登記手續(xù)。

5.本次增資涉及的稅、費(fèi)，按法律、法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。

1.本項(xiàng)目掛牌期即為盡職調(diào)查期；
2. (略) 期間有權(quán)對意向投資人開展盡職調(diào)查，在此過程中，意向投資人應(yīng)積極配合。
3. (略) 期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解。意向投資人通過資格確認(rèn)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本 (略) 備查資料披露內(nèi)容、已完成對 (略) 盡職調(diào)查， (略) 之內(nèi)容。意向 (略) 的現(xiàn)狀及交易安排等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《增資協(xié)議》、拒付增資款、放棄增資等情形的，即視為 (略) 為，其交納的保證 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后作為向增資企業(yè)支付的違約金不予退還，并由該意向投資人承 (略) 經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

網(wǎng)上報(bào)名

㈡報(bào)名手續(xù)

意向投資人需在報(bào)名截止日 * :0 (略) 登錄 (略) （http:/ *** ）E (略) 會(huì)員注冊、報(bào)名， (略) 下載、填寫后上傳《意向投資登記與承諾書》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將意向保證 (略) 指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）， (略) 協(xié)助增資企業(yè)對意 (略) 資格審核，通過資格確認(rèn)的意向投資人意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。 (略) 將以短信方式向意向投資人發(fā)送競價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，意向投資人按照短信通 (略) 登錄E交易 (略) 競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定成交人。未通過資格審核的意向投資人其交納的意向保證金將在競價(jià)結(jié)束后全額無息返還。

報(bào)名須提交如下材料：

1.《意向投資登記與承諾書》；

2.意向投資人主體資格證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、 (略) 會(huì)信用代碼證、法定代表人身份證、公司章程等主體資格證明材料；

3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

4.內(nèi)部決策或批準(zhǔn)文件及相關(guān)證明材料；

5.意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人注冊資本須不低于人民幣5億元證明材料；

6.意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人須具備 * 級(jí)以上（含 * 級(jí)）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明材料；

7.意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人須為 * 年度中國房地產(chǎn)權(quán)益銷售面積排名前 * 強(qiáng)（ (略) 公布的企業(yè)名單為準(zhǔn)）證明材料；

8.意向投資人未被列 (略) 人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán) (略) 為記錄名單（以“信用中國—網(wǎng)站www.credi *** ”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）證明材料；

9.意向投資人具有的掛牌期內(nèi)不低于 * (略) 存款證明材料；

* .意向投資人或其控股股東、實(shí)際控制人須為 * 月期間累計(jì)完成 (略) 市轄各縣、市( (略) 市、 (略) 、 (略) 、 * 川縣、 (略) )房地產(chǎn)項(xiàng)目備案 (略) 榜單前 * 的房企（以 (略) (略) 公布名單為準(zhǔn)）證明材料；

* .本公告要求的其他相關(guān)材料。

㈢注意事項(xiàng)

1.意向 (略) 下載并填寫《意向投資登記與承諾書》，填寫完成后加蓋公章。

2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫完成的《意向投資登記與承諾書》及其他報(bào)名材料掃描（或拍照）并上傳至E交易 (略) 審核。成交后，投資人憑上述紙質(zhì)材 (略) 辦理成交簽約手續(xù)。

3.意向受讓方繳納保證金須以注冊會(huì)員 (略) 賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

4.E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向投資人須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

㈠參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣 * 佰萬元整（￥ *** . * ），通過資格確認(rèn)的意向投資人需 (略) 通知且于報(bào)名截止前 (略) 賬戶。

㈡意向投資 (略) 為之 * 者視為違約， (略) 有權(quán)不予退還意向投資人已交納的交易保證金及取消其投資資格（包括已取得的最終受讓資格）。意向投資人 (略) (略) 有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

1.提供虛假資料致使競價(jià)無效；

2.未以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它意向投資人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）；

3.交易成功后未 (略) 簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間 * 天）不與增資企業(yè)及其原股東簽署增資協(xié)議；

4.交易成功后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)；

5.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

6.擾亂競價(jià)秩序，使競價(jià) (略) ；

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

㈢交易成交且不存在違約情形的，投資人將成交價(jià)款扣除交易保證金之后的款項(xiàng)及交易服務(wù)費(fèi)足額付清后，其已交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為 (略) 分。

㈣未成交者的交易保證金將全額無息返還。

中國（ (略) ）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū) (略) 片區(qū)凱旋路 * (略) 5號(hào)樓

意向投資人 (略) 、“附件下載”中交易須知等有關(guān)材料， (略) 實(shí)地勘察， (略) 充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。 * 旦參與交易（報(bào)名）則視為意向投資人 (略) 、交易須知等 (略) 內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的 * 切交易風(fēng)險(xiǎn)。

意向投資人請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy * .com）的《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部 (略) 網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》 (略) 競價(jià)操作，競價(jià)過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向投資人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系 (略) 工作人員， (略) 在核實(shí)情況 (略) 理，否則由此造成的 * 切損失及不利后 (略) 承擔(dān)。

特別聲明