神木市人民法院關(guān)于西安市曲江新區(qū)雁展路463號6幢10101室房屋一套及其裝修附著物變賣的公告

(略) (略) 關(guān) (略) (略) (略) 463號6幢(略)室房屋一套（不

動產(chǎn)權(quán)第(略)號）房屋一套及其裝修附著物的公告

(略) (略) 將于2024年10月30日10時起至2024年12月29日10 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下

變賣標的： (略) (略) (略) 463號6幢(略)室房屋一套（不動產(chǎn)權(quán)第(略)號）房屋一套及其裝修附著物及其裝修附著物。

建筑物總層數(shù)為33層，該房屋所在-1-1層，建筑物面積為394.53平方米，規(guī)劃用途：成套住宅。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：(略)元 。

二、咨詢時間：自2024年12月29日起至變賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢.

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者可自行實地看樣，本院不組織本標的物實地看樣。報名參與競買的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物產(chǎn)權(quán)登記或變更登記由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔。

司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當?shù)叵拶徴撸?因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請在競拍前咨詢 (略) 等有關(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月3 (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

開戶銀行：陜西神木農(nóng)村商業(yè) (略) 支行

戶名： (略) (略) 案款，

帳號：(略)(略)

2、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https://hhttp://**/user/issue/359-1659.html

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0912-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

白法官：0912-(略)

陜西 (略) 。咨詢電話：(略)

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

(略) (略)

2024年10月14日