自貢市煙草專賣局公司2021年第一次房屋招租公告

(略) (略) 公司擬將位于自流井區(qū)東興 (略) 居委會(huì)13組226號(hào)（原金葉賓館），富順縣東湖鎮(zhèn)東湖商城東1號(hào)樓6號(hào)，富順縣釜江大道東段584、586、588號(hào)房屋（11-13號(hào)門面），面向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租單位： (略) (略) 公司

二、房屋基本情況：見(jiàn)附件。

三、出租期限：“標(biāo)的一”為1-5年、其余為1-3年。

四、招租方式：有底價(jià)的公開(kāi)招租。堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，招租單位給出最低報(bào)價(jià)，承租人在不低于招租單位最低報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上給出報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)均采取密封報(bào)價(jià)方式。原承租人與新租戶報(bào)價(jià)一樣時(shí)，享有優(yōu)先承租權(quán)；如原承租人報(bào)價(jià)低于新租戶，將視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。

五、承租方條件及相關(guān)要求

（一）凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)公民、法人或其它組織（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)及履約能力，沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；承租人為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。

（三）以上標(biāo)的房屋均按現(xiàn)狀出租。其中，“標(biāo)的一”：因修建時(shí)間較久，線路老化，承租人須負(fù)責(zé)對(duì)該出租用房進(jìn)行全面修繕，確保在兩個(gè)月內(nèi)更換完成全樓所有 (略) ，拆除有關(guān)設(shè)施設(shè)備，以保證該標(biāo)在符合安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)要求的前提下安全投入使用。對(duì)于整改情況不符合租賃合同約定的，我公司有權(quán)終止該租賃合同；所有標(biāo)的均按按現(xiàn)狀出租。

（四）承租人不得利用出租房屋從事高危險(xiǎn)行業(yè)，如易燃易爆、化工、燃?xì)?、高用電行業(yè)、餐館、賓館、網(wǎng)吧等，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

（五）承租人應(yīng)遵守 (略) 相關(guān)環(huán)境法律法規(guī)要求，嚴(yán)格執(zhí)行房屋出租單位環(huán)境保護(hù)管理體系文件中的各項(xiàng)要求，并對(duì)租房過(guò)程中存在的違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)整改，滿足達(dá)標(biāo)要求。

（六）未經(jīng)招租單位書面同意，承租方不得出租、出借或變相出租、出借，不得轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，不得隨意更換經(jīng)營(yíng)范圍。

（七）原承租人參加競(jìng)租的， (略) (略) 公司出租房管理辦法：在租賃期內(nèi)沒(méi)有違反單位規(guī)定，或嚴(yán)重拖延房租；未出現(xiàn)拒不配合單位例行檢查的情況；未出現(xiàn)租賃期內(nèi)的轉(zhuǎn)租行為；未出現(xiàn)不按規(guī)定自行更改經(jīng)營(yíng)范圍的情況；沒(méi)有經(jīng)租賃人同意擅自裝修或毀損標(biāo)的物的行為。

（八）租賃用途符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。

六、報(bào)名須知

（一）報(bào)名時(shí)間： 2021 年 2月 22 日 17:00 前【每日?qǐng)?bào)名時(shí)間為9:00-17:00】，逾期不予受理。聯(lián)系人：曾先生、王先生，聯(lián)系電話： *、* 。

（二）報(bào)名地點(diǎn)： (略) 自流井區(qū)板倉(cāng)工業(yè)園區(qū)B區(qū)C1-06（ (略) (略) 公司）

（三）報(bào)名應(yīng)提交的資料（ (略) 公章）：

1.法人應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證等相關(guān)資料；如委托人前來(lái)辦理的，要提供委托書，單位介紹信，以及委托辦理人身份證原件及復(fù)印件；

2.自然人參加報(bào)名必須本人到場(chǎng)，且應(yīng)提交本人身份證原件（含復(fù)印件一份）、聯(lián)系電話、有效通訊地址以及擬經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍及相關(guān)手續(xù)；

3.資金證明，如1-2個(gè)月銀行流水臺(tái)賬、賬戶余額等證明材料；

4.如提供資料不齊全或者未按照要求報(bào)價(jià)的，視為無(wú)效報(bào)名，招租單位有權(quán)取消其報(bào)名資格。

（四）競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)提交密封報(bào)價(jià)單，由招租單位現(xiàn)場(chǎng)檢查密封情況并在有關(guān)部門的監(jiān)督下開(kāi)封。

七、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)

競(jìng)租時(shí)間 2021年2月 23 日 10:00 時(shí)；

地點(diǎn)： (略) 三樓小會(huì)議室。

八、競(jìng)租保證金及房屋租金繳納

（一）承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)繳納競(jìng)租保證金 6000.00 元（每個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)租保證金為*），招租單位出具收據(jù)。

（二）投標(biāo)人在中標(biāo)后需繳納房屋履約保證金，根據(jù)各標(biāo)的租金金額情況，履約保證金水平應(yīng)為1-3個(gè)月租金金額。保證金在合同期滿退房時(shí)按合同約定情況處理，但不能用作租金沖抵。

（三）未中標(biāo)者競(jìng)租保證金在中標(biāo)方確定后 10 日內(nèi)全額無(wú)息退還。競(jìng)租成功者放棄承租權(quán)的，競(jìng)租保證金不予退還，且一年內(nèi)禁 (略) 組織的任何招租活動(dòng)。

（四）各出租屋房屋租金第一年為中標(biāo)金額，原則上以后每年租金應(yīng)按照不少于1年期定期存款利率遞增，確因特殊原因不再遞增的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明原因。如承租人在租賃期內(nèi)有3次以上無(wú)故延遲繳納房租的，招租單位有權(quán)終止合同，并取消其 (略) 進(jìn)行的任何招租活動(dòng)的報(bào)名資格。

九、承租人確定

（一）2人或2人以上報(bào)名者，以公開(kāi)競(jìng)租方式；招標(biāo)單位設(shè)立出租房屋最低保留價(jià)（競(jìng)租人報(bào)價(jià)必須高于競(jìng)租底價(jià)），高于保留價(jià)的報(bào)價(jià)有效，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效，以最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)者。如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同最高報(bào)價(jià)的情形（備注：原承租人在內(nèi)的，原承租人優(yōu)先獲承租權(quán)，不再繼續(xù)進(jìn)行競(jìng)價(jià)）則采取繼續(xù)競(jìng)價(jià)的方式,直至決出最高價(jià)。招租單位有權(quán)要求對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行重新競(jìng)價(jià)，且仍然為報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。

（二）僅1位報(bào)名者采用協(xié)議出租方式（協(xié)議價(jià)不得低于招租單位最低報(bào)價(jià)）。

十、合同簽訂

中標(biāo)者如為原租賃戶的應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起，10個(gè)工作日內(nèi)在標(biāo)的物所轄的縣局（分公司）或區(qū)局（分公司）訂立書面合同；如中標(biāo)者為新租戶，待原租賃戶搬出并完善交房手續(xù)后一周內(nèi)前往約定地點(diǎn)簽訂租房合同。如新租戶不按時(shí)前往約定地點(diǎn)簽訂租房協(xié)議的，視同于無(wú)故放棄承租權(quán)，招租單位不再退還競(jìng)租保證金，招租單位可以按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低排序，依次確定其他競(jìng)租人為中標(biāo)人，但其他競(jìng)租人的報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租底價(jià)。若未有符合條件的其他競(jìng)租人，招租單位有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行重新競(jìng)價(jià)或重新招租。

十一、其它約定

本招租公告僅限于本次招租事項(xiàng)，有關(guān)房屋出租事宜以最終簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

附件：房屋基本情況2.8.docx

(略) (略) 公司

2021年2月8日