岱岳區(qū)過(guò)駕院城中村改造回遷住宅樓9號(hào)樓1單元401第一次拍賣

拍賣公告

（第一次）

(略) 岱 (略) 將于2024年4月13日10時(shí)至2024年4月14日10時(shí)（延時(shí)的除外）在 (略) 岱 (略) (略) (略) （網(wǎng)址http://**戶名: (略) 岱 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣對(duì)象為 (略) (略) 村城中村改造回遷住宅樓9號(hào)樓1單元401室。

權(quán)證號(hào)：魯（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)房地產(chǎn)。

建筑面積97.13平方米。鋼混結(jié)構(gòu)，1梯2戶，房屋總層數(shù)19層，地上17層地下2層。

入戶門為鋼制防盜門，鋁合金窗，地面瓷磚，配套設(shè)施齊全。配房*間（位于地下2層401號(hào)）

拍賣對(duì)象位于岱 (略) 以東，泮河大 (略) 村城中村改造回遷住宅樓，基礎(chǔ)設(shè)施完善，無(wú)不利規(guī)劃限制條件。 (略) 基礎(chǔ)設(shè)施完備，交通便捷。

詳情見(jiàn)附件《評(píng)估》。

特別提示：該房產(chǎn)有人居住，涉及騰退。拍賣標(biāo)的物以實(shí)際為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人認(rèn)真了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用依照相關(guān)的法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。

評(píng)估價(jià)：*元，起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度: 5000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前三日接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢；如需看樣，請(qǐng)與輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系:金諾司輔信息服務(wù)（山東）有限公司 聯(lián)系電話：*、*

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣活動(dòng)開(kāi)始 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款于成交之日起七 (略) 指定賬戶（開(kāi)戶單位： (略) 岱 (略) ；開(kāi)戶行：工商銀行泰安岱岳新城支行；賬號(hào)：*2011 ）。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。網(wǎng)址 http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《民事判決書》、《執(zhí)行裁定書》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的權(quán)屬情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

(略) 岱 (略) 監(jiān)督電話：李法官0538-*

(略) 岱 (略) 聯(lián)系地址： (略) 岱岳區(qū)府前街

拍賣咨詢：金諾司輔信息服務(wù)（山東）有限公司

聯(lián)系電話：*、*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 （報(bào)名購(gòu)買、交付保證金、支付寶限額等問(wèn)題）

(略) 岱 (略)

2024年3月13日