息烽縣人民法院關(guān)于貴州省息烽縣永靖大道旁息烽碧桂園6號(hào)樓1單元5層1-5-2號(hào)住宅房產(chǎn)第一次拍賣的公告

貴州省息 (略) 關(guān)于拍賣貴州省息烽縣永靖大道旁息烽碧桂園6號(hào)樓1單元5層1-5-2號(hào)住宅房產(chǎn)的公告

（第一次拍賣）

(2024)黔0122執(zhí)1135號(hào)

重要提示

1、拍賣 (略) 查封財(cái)產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢、購買不收取任何費(fèi)用， (略) 站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中 (略) 無關(guān) 。在 (略) 允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、 (略) 查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。

2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金 (略) 劃扣并產(chǎn)生其 (略) 罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

4、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的， (略) 確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)， (略) 將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

5、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測(cè)繪事宜的，有關(guān)測(cè)繪費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。

6、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)?，此過程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。

貴州省息 (略) 將于：2025年1月27日10時(shí)至2025年1月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）在貴州省息 (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，（法院賬戶名：貴州省息 (略) ， (略) 址：“http://**”）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物名稱：貴州省息烽縣永靖大道旁息烽碧桂園6號(hào)樓1單元5層1-5-2號(hào)住宅房產(chǎn)

評(píng)估結(jié)果：#元 起拍價(jià)：#元

保證金：#元 增價(jià)幅度：5100元

二、拍賣標(biāo)的物描述：

1. 面積：118.59（平方米）

2. 房屋所有權(quán)人：曾加燕

3. 房屋所有權(quán)證號(hào)：黔（2022）息烽縣不動(dòng)產(chǎn)證明第#號(hào)

4. 拍賣標(biāo)的房屋總層數(shù)11層，拍賣標(biāo)的位于住宅第5層，電梯房，內(nèi)部戶型為三室二廳一廚二衛(wèi)，現(xiàn)為空置無人居住中。

   特別提醒：該房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，已騰空。

   瑕疵說明：拍賣標(biāo)的已抵押中國郵政 (略) 息烽縣支行，欠有物業(yè)費(fèi)。上述瑕疵說明未盡事宜，以意向買受人現(xiàn)場(chǎng)勘查看樣的實(shí)際情況為準(zhǔn)，買受人參與競(jìng)拍視為接受拍賣標(biāo)的的所有瑕疵。交付時(shí)以交付當(dāng)日現(xiàn)狀交付，無法接受者請(qǐng)慎拍。

   三、咨詢、展示看樣：聯(lián)系電話：#

   本院已委托：“貴州 (略) ”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州虔信恒和”統(tǒng)一安排）?！百F州虔信恒和” (略) 唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。

   四、拍賣余款方式支付：

   銀行付款方式：此賬戶為貴州省息 (略) 唯一指定匯款賬戶。

   收款單位：息 (略)

   收款銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部

   收款賬號(hào)：#5569

   (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請(qǐng)?jiān)?025年2月5日前繳納。

   買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

   六、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。參與競(jìng)買的競(jìng)買人需符合條件，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）前三項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

   七、拍賣標(biāo)的物僅限買受人以自提方式提取，相關(guān)法律手續(xù)需買受 (略) 辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)及相關(guān)欠費(fèi)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)，自行前往稅務(wù)征收機(jī)關(guān)咨詢并繳納，依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分（上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付），涉及有可能存在的成交前未繳納的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)，由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。

   八、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。若因競(jìng)買人自身原因無法辦理權(quán)證或過戶等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的，保證金不予退還。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

   九、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競(jìng)買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）

   十、標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為90天左右，如不能接受，請(qǐng)慎重競(jìng)拍。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告、競(jìng)買須知。

   法院監(jiān)督電話：0851-#

   淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

   貴州省息 (略)

   二〇二四年十二月二十七日