固原市原州區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)固原市原州區(qū)扶貧發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建業(yè)街東側(cè)二期浙商國際商貿(mào)中心17號樓329號商鋪第二次拍賣的公告

寧夏回 (略) (略) (略) 扶貧發(fā) (略) 建業(yè)街東側(cè)（二期）浙商國際商貿(mào)中心17號樓329號商鋪（第二次拍賣）的公告
(略) (略) (略) 將于2024年11月14日10：00起至2024年11月15日10：00止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
拍賣標(biāo)的： (略) (略) 扶貧發(fā) (略) 建業(yè)街東側(cè)（二期）浙商國際商貿(mào)中心17號樓329號商鋪
建筑面積：49.07平方米；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；
地類（用途）：商服用地；土地性質(zhì)：出讓；
評估價(jià)：# 元
起拍價(jià)：#.7元 保證金：#元
增價(jià)幅度1000元(以及其整倍數(shù))
三、 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能辦理委托手續(xù)。競買成功后， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的，本人因客觀原 (略) 提交經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年10月30日9時(shí)起至2024年11月07日17時(shí)止接受咨詢，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。標(biāo)的拍賣詳情咨詢預(yù)約看樣電話：#
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘；如有競買人繼續(xù)在延時(shí)后拍賣結(jié)束前的5分鐘內(nèi)出價(jià)，則循環(huán)往復(fù)直至沒有競買人出價(jià)時(shí)，延時(shí)拍賣結(jié)束。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。
七、標(biāo)的物狀況具體以實(shí)際為準(zhǔn)。法院所提供的照片及視頻資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。 特別提醒：未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人一旦做出競買決定，即表明其已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔(dān)；辦理產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。對拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。
特別注意事項(xiàng)：在拍賣成交后應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理（相關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額，買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具問題等，請自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅、房管、國土等相關(guān)部門了解； (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、已知優(yōu)先購買權(quán)主體及行性質(zhì)：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于2024年11月07日1 (略) (略) 提交合法有效的證明材料進(jìn)行資格確認(rèn)及登記， (略) 確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。
十、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，無法聯(lián)系的或者沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月0 (略) 聯(lián)系。
十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，退回原賬戶，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶。（開戶名稱： (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國 (略) (略) 支行；開戶賬號：#8269）余款繳納后，競買人憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等 (略) (略) (略) (略) （地址： (略) (略) (略) ）辦理相關(guān)手續(xù)。
十三、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、 (略) (略) 對此拍品進(jìn) (略) ，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)。
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在#及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十五、標(biāo)的物瑕疵說明
1、該房屋已被依法查封；
2、該房屋交付騰房周期請各位意向競買人線下詳細(xì)咨詢委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)；
3、該房屋現(xiàn)自用。
房屋詳細(xì)情況請仔細(xì)瀏覽評估報(bào)告附件。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍賣咨詢：寧夏 (略)
馬女士：#
寧夏回 (略) (略) 監(jiān)督電話：0951---#
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：0954--#
(略) (略) (略)
二〇二四年十月二十九日