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峨橋鎮(zhèn)茶亭村2024年周大灘水面招租

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為盤活集體資產(chǎn)，壯大村集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村“兩委”會(huì)議研究報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)黨委擴(kuò)大會(huì)議同意，現(xiàn)將我村周大灘水面(面積約為300畝) 養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)以面向社會(huì)公開招標(biāo)的方式予以招租，具體事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)方（(略)方）： (略) 峨橋鎮(zhèn)茶亭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

二、項(xiàng)目名稱: 茶亭村周大灘水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)租賃公開招標(biāo)。

三、租期及控制價(jià)（最低價(jià)）

租期為2025年 2月28日-2030年2月27日；公開招標(biāo)的控制價(jià)（最低價(jià)）為(略)元/年。

四、投標(biāo)保證金：(略)元在開標(biāo)之前打入指定賬戶。中標(biāo)者保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金（履約保證金無利息）,未中標(biāo)者7個(gè)工作日內(nèi)退還（無利息）。

五、招標(biāo)活動(dòng)的日程安排

1、報(bào)名時(shí)間:自2024年12月23日9：00起至2024年12月27日16：00時(shí)止，各投標(biāo)人法定代表人（或其委托代理人）攜帶本人身份證到峨橋鎮(zhèn)茶亭村村民委員會(huì)辦理投標(biāo)報(bào)名登記手續(xù)。

2、投標(biāo)人自行到茶亭村周大灘現(xiàn)場勘察。

3、資格審查：所有投標(biāo)人均需出具近期個(gè)人征信報(bào)告且在開標(biāo)之前將(略)元保證金繳納至茶亭村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶，投標(biāo)現(xiàn)場未出具近期個(gè)人征信報(bào)告和投標(biāo)保證金繳費(fèi)憑證的投標(biāo)人予以取消投標(biāo)資格。

4、開標(biāo)時(shí)間:2024年12月31日上午10:00，開標(biāo)地點(diǎn)：峨橋鎮(zhèn)茶亭村村委會(huì)會(huì)議室。

5、聯(lián)系人：桂仁偉， 聯(lián)系電話：(略)。

六、其它事項(xiàng)詳見招租方案。



(略) 峨橋鎮(zhèn)茶亭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2024年12月18日




峨橋鎮(zhèn)茶亭村2024年周大灘水面
招租方案

為盤活集體資產(chǎn)，壯大村集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村“兩委”會(huì)議研究報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)黨委擴(kuò)大會(huì)議同意，現(xiàn)將我村周大灘水面(面積約為300畝) 養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)以面向社會(huì)公開招標(biāo)的方式予以招租，具體方案如下：
一、招標(biāo)方（(略)方）： (略) 峨橋鎮(zhèn)茶亭村股份經(jīng)濟(jì)合作社
二、公開招標(biāo)標(biāo)段: 茶亭村周大灘水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)租賃公開招標(biāo)。本次招標(biāo)周大灘水面面積約300畝，具體以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
三、租期及控制價(jià)（最低價(jià)）
租期為2025年2月28日-2030年2月27日。水面招租控制底價(jià)為(略)元/年。
四、投標(biāo)資質(zhì)要求
凡愿意參加招租的無信用問題的單位與個(gè)人均可參加報(bào)名。
五、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式及中標(biāo)原則
1、采取有效最高價(jià)中標(biāo)原則。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)低于控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，在有效標(biāo)中報(bào)價(jià)最高的為中標(biāo)者。
2、該標(biāo)需有3家及以上有投標(biāo)資格的（個(gè)人或單位）報(bào)名，以最高價(jià)中標(biāo)。
六、招標(biāo)活動(dòng)的日程安排
1、報(bào)名時(shí)間:自2024年12月23日9：00起至2024年12月27日16：00時(shí)止，各投標(biāo)人法定代表人（或其委托代理人）攜帶本人身份證到峨橋鎮(zhèn)茶亭村村民委員會(huì)辦理投標(biāo)報(bào)名登記手續(xù)。
2、投標(biāo)人自行安排到茶亭村周大灘現(xiàn)場勘察。
3、資格審查：所有投標(biāo)人均需出具近期個(gè)人征信報(bào)告且在開標(biāo)之前將(略)元保證金繳納至茶亭村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶，投標(biāo)現(xiàn)場未出具近期個(gè)人征信報(bào)告和投標(biāo)保證金繳費(fèi)憑證的投標(biāo)人予以取消投標(biāo)資格。
4、投標(biāo)保證金：現(xiàn)場查驗(yàn)保證金繳納憑證，中標(biāo)者保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金(履約保證金無利息)，未中標(biāo)者7個(gè)工作日內(nèi)退還（無利息）。
5.開標(biāo)時(shí)間:2024年12月31日上午10:00，開標(biāo)地點(diǎn)：峨橋鎮(zhèn)茶亭村村委會(huì)會(huì)議室。
七、投標(biāo)須知
1、開標(biāo)現(xiàn)場投標(biāo)并填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)單。以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)，只填寫總報(bào)價(jià)。所有投標(biāo)人投標(biāo)完成后當(dāng)場宣讀。
2、投標(biāo)人勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用自己承擔(dān)。
3、投標(biāo)人有下列情形之一者，將被扣除50%投標(biāo)保證金：
（1）無正當(dāng)理由撤回投標(biāo)的；
（2）被視為自動(dòng)棄權(quán)的；
（3）中標(biāo)人未能在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂協(xié)議的。
4、下列情形之一者，投標(biāo)報(bào)價(jià)單無效：
（1）投標(biāo)人未簽名確認(rèn)的；
（2）投標(biāo)人未按時(shí)交納投標(biāo)保證金的；
（3）投標(biāo)人未提交近期征信報(bào)告的。
5、中標(biāo)通知：
開標(biāo)后，根據(jù)本方案當(dāng)場初步確定中標(biāo)單位，經(jīng)3天公示后無異議后發(fā)放書面形式的中標(biāo)通知書。招標(biāo)人在規(guī)定期間內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂水面租賃承包合同。對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不另行通知，也不接受任何查詢。
八、投標(biāo)、履約保證金和中標(biāo)價(jià)款繳納賬號(hào)
戶名： (略) 峨橋鎮(zhèn)茶亭村股份經(jīng)濟(jì)合作社
賬號(hào)：(略)83
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行峨橋支行
九、承租合同主要條款
1、租賃期限：2025年2月28日-2030年2月27日。
2、承租租金：租金費(fèi)用為中標(biāo)價(jià)
3、租金支付方式：在2025年2月20日前，繳納當(dāng)年租金，以后每年一交。
十、相關(guān)事項(xiàng)
1、(略)方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。相關(guān)合同到期(略)方將魚苗或農(nóng)產(chǎn)品等自行清理，如逾期不清理(略)方視為(略)方清理完畢，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由(略)方自負(fù)。(略)方對(duì)水面只有經(jīng)營權(quán)，沒有所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。
2、如遇國家及各級(jí)地方政府規(guī)劃建設(shè)和河道配套實(shí)施相關(guān)工程使用該水面時(shí)，(略)方必需無條件服從，本合同將自行終止或解除，水面清苗補(bǔ) (略) 當(dāng)年相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償給(略)方，(略)方將按(略)方實(shí)際退讓月數(shù)，結(jié)合承租金、發(fā)包面積等相關(guān)因素退還承租人已繳合同剩余月租賃款。
3、(略)方在經(jīng)營期間的若需投入配套養(yǎng)殖基礎(chǔ)設(shè)施，其費(fèi)用由(略)方自行承擔(dān)，合同屆滿后相關(guān)配套設(shè)施將無償交由(略)方所有和管理。
4、(略)方由于某種特殊原因，要求提前解除合同，停止租賃，必須提前三個(gè)月書面通知(略)方，(略)方不退還承租人已繳租金。
5、(略)方在承租經(jīng)營過程中，必須服從鎮(zhèn)、村和上級(jí)相關(guān)部門對(duì)水資源的統(tǒng)一調(diào)度，確保周邊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水和抗旱防汛。
6、(略)方經(jīng)營養(yǎng)殖的水產(chǎn)品不得與國家及地方相關(guān)法律相沖突，必須科學(xué)環(huán)保喂養(yǎng)，嚴(yán)禁投喂污染水質(zhì)誘餌飼料，嚴(yán)禁高密度養(yǎng)殖、傾倒畜禽糞污，嚴(yán)禁使用化學(xué)肥料，不得破壞水體自然環(huán)境，一旦發(fā)現(xiàn)水質(zhì)污染破壞，(略)方必須立即無條件配合整改，如整改水質(zhì)仍然不合格，將停止養(yǎng)殖直至整改達(dá)標(biāo)。且(略)方有權(quán)扣除履約保證金。
7、(略)方不得在承包范圍內(nèi)添置任何不動(dòng)產(chǎn)建筑物，否則(略)方有權(quán)扣除履約保證金。
8、(略)方在經(jīng)營期投入配套養(yǎng)殖基礎(chǔ)設(shè)施用電費(fèi)、生活用電費(fèi)、清塘抽水等用電費(fèi)用由(略)方自行承擔(dān)。
十一、違約責(zé)任
合同生效后，(略)(略)雙方共同遵守，確保合同順利履行。如出現(xiàn)單方違約，除賠償對(duì)方損失外，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣(略)萬元，合同能夠履行的，違約方仍負(fù)繼續(xù)履行之義務(wù)。
十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十三、本方案茶亭村委會(huì)享有最終解釋權(quán)。



(略) 峨橋鎮(zhèn)茶亭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2024年12月19日


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