福州市長(zhǎng)樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第四次拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

(略) (略) 自然資 (略) 關(guān)于2024年第四次拍賣

出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

長(zhǎng)自然拍〔2024〕5號(hào)

(略) (略) 人民政府批準(zhǔn)(長(zhǎng)政綜〔2024〕181號(hào))， (略) (略) 自然資 (略) 決定以拍賣方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍

上述地塊競(jìng)買申請(qǐng)人范圍為：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外?？梢詥为?dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的要有各方共同簽署的申請(qǐng)書，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。

三、出讓方式

本次拍賣出讓宗 (略) 公共資源電子 (略) 絡(luò)報(bào)名，按照價(jià)高者得原則現(xiàn)場(chǎng)拍賣出讓。

四、保留價(jià)和加價(jià)幅度

上述地塊加價(jià)幅度為(略)元；上述地塊均不設(shè)保留價(jià)。

五、參加競(jìng)買申請(qǐng)方式截止日期

競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于2024年11月26日9:00至2024年12月2日16:3 (略) 公共資源電子交易 (略) 絡(luò)報(bào)名， (略) 址為：http://**，并按照要求提交有效的競(jìng)買申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、承諾函、購(gòu)地資金來源等相關(guān)申請(qǐng)文件（建議競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競(jìng)買申請(qǐng)截止后，競(jìng)買申請(qǐng)人無法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過的，將無法參與競(jìng)買）。競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后，申請(qǐng)人的競(jìng)買保證金（人民幣）必須于2024年12月3日16:00前足額匯達(dá)至指定的賬戶，所繳交的競(jìng)買保證金須與其所參與競(jìng)買的宗地相對(duì)應(yīng)，若未競(jìng)得該地塊，則該競(jìng)買保證金不能轉(zhuǎn)為其它地塊的競(jìng)買保證金。拍賣成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)沖抵對(duì)應(yīng)成交土地的價(jià)款。

六、競(jìng)買保證金銀行賬號(hào)

為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包：

戶名全稱: (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

（1）賬號(hào):(略)774

錢包編號(hào)：(略)6

開戶銀行:興業(yè)銀行長(zhǎng)樂支行

（2）賬號(hào):(略)05

錢包編號(hào)：(略)7

開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行福州長(zhǎng)樂支行

（3）賬號(hào):(略)2891

錢包編號(hào)：(略)4

開戶銀行:中國(guó)工商銀行長(zhǎng)樂支行

（4）賬號(hào):(略)(略)

錢包編號(hào)：(略)8

開戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行長(zhǎng)樂支行

（5）賬號(hào):(略)

錢包編號(hào)：(略)6

開戶銀行:中國(guó)銀行長(zhǎng)樂支行

（6）賬號(hào):(略)001

開戶銀行:福建 (略) 長(zhǎng)樂支行

錢包編號(hào)：(略)8

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行

七、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

拍賣時(shí)間為2024年12月4日下午15:00， (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心舉行（ (略) (略) 文武砂 (略) 201號(hào) (略) 政務(wù)服務(wù)中心4層大拍賣間）。

八、其他事項(xiàng)

1、上述地塊出讓現(xiàn)場(chǎng)交易 (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心具體組織實(shí)施。

2、上述地塊申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金時(shí)，應(yīng)提交該競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

3、上述地塊成交價(jià)款包括土地取得費(fèi)和出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等政府的土地收益（ (略) 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅）。

4、上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性繳納全部成交價(jià)款。為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)競(jìng)得人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)款。

5、上述地塊競(jìng)得人須 (略) 稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位也應(yīng) (略) 稅務(wù)部門依法納稅。

6、上述地塊競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行福建省發(fā)展和改革委員會(huì)等十七部門《關(guān)于印發(fā)福建省促進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實(shí)施方案的通知》（閩發(fā)改商價(jià)〔2020〕748號(hào)） (略) (略) 人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)< (略) (略) 建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石土管理實(shí)施意見（暫行）>的通知》（長(zhǎng)政辦規(guī)〔2022〕7號(hào)），對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的工程建設(shè)項(xiàng)目在工程施工范圍內(nèi)及施工期間采挖的砂石，除項(xiàng)目自用外，多余部分交 (略) 政府組 (略) 公 (略) 置。

7、上述地塊競(jìng)得人應(yīng)主動(dòng)對(duì)接并無條件配合政府或政府指定的單位開展耕作層及表土剝離工作。

8、上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)由建設(shè)主管部門予以落實(shí)。

9、上述地塊競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交承諾，在簽訂土地出讓合同時(shí)與建設(shè)主管部門簽訂《裝配式建筑監(jiān)管協(xié)議》《 (略) 建設(shè)專項(xiàng)協(xié)議》，具體建設(shè)要求按協(xié)議約定執(zhí)行；如未簽訂協(xié)議愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

10、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng) (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(若是聯(lián)合競(jìng)買的，各方均需注冊(cè)賬號(hào))，詳細(xì)使用說明 (略) 公共 (略) （http://**）進(jìn)入下載中心->【市本級(jí)】土礦系統(tǒng)操作手冊(cè)->下載“土礦系統(tǒng)（競(jìng)買人）操作手冊(cè)(略).pdf”進(jìn)行查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話0591-(略)。

11、本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。意向競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于2024年11月26日至12月2日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份 (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心（ (略) (略) 文武砂 (略) 201號(hào) (略) 政府服務(wù)中心4層417）獲取本次拍賣出讓文件。本公告內(nèi)容與拍賣出讓文件不一致的，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話：0591-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 自然資 (略)

聯(lián)系電話：0591-(略)

(略) (略) 自然資 (略)

2024年11月12日