蘭州銀行隆盛支行一批抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

項(xiàng)目名稱

蘭州銀行隆盛支行一批抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

掛牌起始日期

2024年10月29日

掛牌截止日期

2024年11月4日17時(shí)

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的

概況

轉(zhuǎn)讓方

情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方： (略) 隆盛支行

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下統(tǒng)稱“ (略) ”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由 (略) 公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.我方公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開(kāi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

(略) 黨委會(huì)紀(jì)要

行為批準(zhǔn)備案機(jī)構(gòu)

(略)

交易

條件

資金交納

線下支付

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方；

只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.原債務(wù)人、實(shí)際控制人、法定代表人、股東及其配偶或親屬、經(jīng)營(yíng)地址或電話與原債務(wù)人相同的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人不得購(gòu)買(mǎi)。

4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

按照轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定執(zhí)行。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料，自行登錄 (略) 網(wǎng)站，進(jìn)行報(bào)名登記，提交資格文件等報(bào)名材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向受讓方，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。

2.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方有權(quán)及有義務(wù)了解及確認(rèn)標(biāo)的情況，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面盡調(diào)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定，同時(shí)意向受讓方應(yīng)自行了解國(guó)家及地方法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門(mén)咨詢，判斷是否具備標(biāo)的權(quán)屬變更條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受《轉(zhuǎn)讓公告》、《受讓須知》、《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》等附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交付，意向受讓方需自行實(shí)地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及有關(guān)情況，并到有關(guān)部門(mén)咨詢。意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)；辦理權(quán)屬變更手續(xù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水、電、暖、氣等相關(guān)事項(xiàng)的入戶或登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

6.受讓方應(yīng)在收到 (略) 通知次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付成交價(jià)款。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)重新組織交易。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動(dòng)產(chǎn)事項(xiàng)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)證載為準(zhǔn)；若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記事項(xiàng)與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載事項(xiàng)、實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

8.因政策、規(guī)劃變更及其他因素引起的全部風(fēng)險(xiǎn)和后果均由受讓方自行承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

9.成交后， (略) 僅向受讓方開(kāi)具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

10.意向受讓方自備 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)， (略) 不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所及設(shè)備， (略) 絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

11.其他詳見(jiàn)《受讓須知》《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》等相關(guān)文件。

交易

指南

交易規(guī)則

意向受讓方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、交易保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目交易、交易保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與投資。

現(xiàn)場(chǎng)展示

意向受讓方自行踏勘

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2024年10月29日09：00：00至2024年11月4日17：00：00

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告的規(guī)定時(shí)間內(nèi)向 (略) 提交報(bào)名資料，并按時(shí)交納交易保證金。

交納交易保證金指定賬戶：

戶名：甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略)

開(kāi)戶行：蘭州銀行天成支行

開(kāi)戶行行號(hào)：*

賬號(hào)：*

報(bào)名資料具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)資料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3. (略) 要求提供的其他文件資料。

意向受讓方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

交易保 (略) 置方式

1.交易保證金交納的截止時(shí)間為2024年114日17：00：00之前（具體以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.意向受讓方未能成為受讓方的， (略) 將在交易結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還交易保證金。

3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金在扣除應(yīng)付 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后余額轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和 (略) 可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應(yīng)付 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在收到 (略) 通知次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交通知書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：

(略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的。

②意向受 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在收到 (略) 通知次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及 (略) 損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí)，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

交易競(jìng)價(jià)安排

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

增價(jià)幅度（元）

-

競(jìng)價(jià)時(shí)間

-

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

-

服務(wù)費(fèi)

詳見(jiàn)《受讓須知》《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》等報(bào)名文件。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

柴經(jīng)理 * 趙經(jīng)理*

踏勘聯(lián)系人

柴經(jīng)理 *

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)09:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

(略) (略) (略) 87號(hào)中廣大廈9樓

其他

(略) 網(wǎng)站 http://**.cn

微信公眾號(hào)：GSCQ456