投資促進(jìn)中心招商項(xiàng)目東華商貿(mào)城三期

項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱

東華商貿(mào)城三期

建設(shè)地點(diǎn)

(略)

年度

2024

(略)

(略)

項(xiàng)目合作方式

經(jīng)全體股東同意，將公司合計(jì)持有的100%的股權(quán)及名下指定資產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓。

項(xiàng)目牽頭單位及介紹

煙臺(tái) (略) 成立于1994年6月22日，是由孔祥璐、孔慶璋等20名自然人股東共同出 (略) ,法定代表人為孔祥璐,注冊(cè)資本為7044.*元。公 (略) (略) 魚(yú)鳥(niǎo)河景觀帶， (略) 的骨干企業(yè)，連續(xù)多年進(jìn) (略) 納稅前十名， (略) 重點(diǎn)培育服務(wù)業(yè)企業(yè)。 (略) 、商貿(mào)公司、物業(yè)公司、 (略) ，業(yè)務(wù)范圍包括地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)租賃、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、物業(yè)管理、創(chuàng)業(yè)基地、廣告策劃等業(yè)務(wù)。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

公司自主投資建設(shè)的東華城，是山東省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目， (略) 區(qū)七大商圈之一。占地650畝，建筑面積*㎡，其中商業(yè)部分*㎡。配套設(shè)施完善，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)廣泛，涵蓋商貿(mào)金融、辦公居住、娛樂(lè)休閑、旅游酒店、時(shí)尚體驗(yàn)等多種功能。工程分三期進(jìn)行，一二期工程已于2008年和2010年投入使用。三期商貿(mào)城項(xiàng)目占地200畝，建筑面積*㎡，投資約7億元，城市花園投資約3億元，麗景花園投資約3.6億元。其中三期商貿(mào)城占地100畝，建筑面積17.*㎡，停車(chē)位總計(jì)約2800個(gè)，其中地下停車(chē)位1205個(gè)，屋頂停車(chē)位777個(gè)。該項(xiàng)目已配備格力中央空調(diào)、沃克斯直梯觀光梯共62部、監(jiān)控系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、8臺(tái)變壓器總功率為1.*K (略) 供電系統(tǒng)、一次消防工程驗(yàn)收，且大公共部位已裝修，并取得土地證、房產(chǎn)證。

新項(xiàng)目建設(shè)條件及進(jìn)展：

1.三期商貿(mào)城：地下室層高4.5米，一二三層層高5.4米，9米柱間距；屋面荷載800公斤，樓面荷載500公斤。共剩余建筑面積約*㎡。

2.東華麗景花園：剩余約84套，約*.82㎡；門(mén)市房剩余6套，約2348.46㎡，地下車(chē)位剩余約* ㎡；地下1層小棚剩余約280個(gè)，約4649.58㎡；不分?jǐn)偣妹娣e894.75㎡；物管房、警務(wù)室436.15㎡；本項(xiàng)目合計(jì)剩余約*.76㎡。

3. (略) 花園A座：住宅剩余約181套，約*.43㎡； (略) 共3層，剩余約9124.37㎡；地下車(chē)位共1層，剩余3485.32㎡；物管房剩余559.94㎡；A座共剩余約*.06㎡。

4. (略) 花園BC座：住宅剩余11套，約962.64㎡；地下車(chē)位共1層，剩余約3000㎡；BC座共剩余約3962.64㎡。

市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)測(cè)：

東華城項(xiàng)目全部竣工后，可設(shè)商鋪6000多個(gè)，解決就業(yè)*多人，經(jīng)營(yíng)品種多達(dá)*個(gè)，營(yíng)業(yè)收入60億元，上繳稅金*元。營(yíng)業(yè)后將有力帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)和零售業(yè)、娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提升煙臺(tái)東部商貿(mào)服務(wù)業(yè)水平、 (略) 民生活質(zhì)量、 (略) 形象發(fā)揮重要作用，同時(shí)還會(huì)增加就業(yè)崗位，為帶動(dòng)資金流、信息流、物流、人流的良性擴(kuò)發(fā)揮重要作用。

招商需求及合作方式

將公司持有的100%的股權(quán)及名下指定資產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

張科長(zhǎng)

電話

*