云縣人民法院關(guān)于云縣滇西名特產(chǎn)交易中心信聯(lián)小區(qū)第17幢1-701室變賣的公告

(略) (略)

關(guān)于云縣愛華鎮(zhèn)滇西名特產(chǎn)交易中心（ (略) ）第17幢1-701室

變賣公告

（2024)云0922執(zhí)恢101號

(略) (略) 將于2024年11月13日10時至2025年1月12日10時期間（延時除外）在 (略) (略) 上公開變賣活動(網(wǎng)址：http://**)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物:位于云縣愛華鎮(zhèn)滇西名特產(chǎn)交易中心（ (略) ）第17幢1-701室。

鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司 (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自由參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。

特別提醒：

1、評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務(wù)必在拍賣之前仔細閱讀。

2、拍賣標(biāo)的物以證載面積及《不動產(chǎn)查檔結(jié)果證明書》為準(zhǔn)進行拍賣，如競買人認為與實際面積不符，請自行調(diào)查并承擔(dān)相關(guān)費用，法院僅以現(xiàn)狀拍賣，不承擔(dān)面積不符的瑕疵責(zé)任擔(dān)保。

3、標(biāo)的物辦理過戶手續(xù)問題，請競買人在競買前自行到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心或房管部門等相關(guān)機構(gòu)咨詢有關(guān)限制政策并按政府規(guī)定辦理。

4、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標(biāo)的物的瑕疵披露如下：

（1）標(biāo)的物有抵押，抵押權(quán)人：云縣農(nóng)村 (略) 新 (略) 。

（2）本次拍賣財產(chǎn)范圍不包括室內(nèi)可移動的家具家電等動產(chǎn)。

（3）起拍價中已包含室內(nèi)裝飾裝潢費用。

（4）該房屋有人居住，如拍賣成交后需要一定的騰房時間。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以實際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、起拍價：(略)元，保證金：(略)元，變賣預(yù)繳款:(略)元,增價幅度：2000元。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費，按國家稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由出賣人負擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅費。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍者請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前 (略) 聯(lián)系。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交日后七天內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) ，開戶銀行：中國 (略) 云縣支行，賬號：(略)3711,銀行聯(lián)號：(略)）。

2、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話：(略)（王）

舉報監(jiān)督電話：0883-(略)（本院監(jiān)察室）。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 。

詳細信息可在“ (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**）”上查詢。

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二〇二四年十月二十八日