臨夏州中醫(yī)醫(yī)院行政樓一樓食堂租賃公告

出租方名稱(chēng)：臨夏回族自 (略)

特別
告知

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交易
條件

交易價(jià)款支付方式

承租方須在成交后的3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，租金按《租賃合同》約定內(nèi)容支付（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)）。

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與；

2.具有食品經(jīng)營(yíng)許可證和清真食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證。

3.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與交易相關(guān)的其他條件

1.涉及優(yōu)先承租權(quán)情形的，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在項(xiàng)目公告期內(nèi)向甘交所集團(tuán)遞交承租意向申請(qǐng)，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。在掛牌期間未進(jìn)場(chǎng)行權(quán)的均視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的后到甘交所集團(tuán)辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時(shí)間交納交易保證金到指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。

3.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交，意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并與出租方咨詢(xún)，成交后承租方須自行辦理租賃標(biāo)的運(yùn)營(yíng)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。參與競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢(xún)，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、用途、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受《租賃公告》《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書(shū)》《租賃合同（待簽）》等文件的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

4.承租方未按約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》并支付租金、交易服務(wù)費(fèi)的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，交易保證金不予退還，且出租方可以重新掛牌租賃。

5.租賃標(biāo)的用途僅限于食堂經(jīng)營(yíng)。

6.承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品。必須完全符合食品藥品監(jiān)督管理局的規(guī)定,安裝并對(duì)接食品監(jiān)督稽查局的視頻監(jiān)控系統(tǒng),同時(shí)積極接受相關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查。若承租人不能按規(guī)（約）定使用房屋導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。

7.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議；租賃期間不得改變經(jīng)營(yíng)范圍，否則，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金不予退還。

8.租賃標(biāo)的裝飾裝修、維修改造等事項(xiàng)須征得出租方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，維修改造不得改變或破壞租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，租賃到期后已形成附合的裝飾裝修物由出租方享有，出租方就此不再進(jìn)行補(bǔ)償，未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆除，但因拆除造成租賃標(biāo)的損毀的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。

9.租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)須由承租方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)。租賃標(biāo)的到期后要確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備完好并處于正常使用狀態(tài)，若有損壞的，須由承租方自行修繕，無(wú)法修繕的須照價(jià)賠償。

10.租賃標(biāo)的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的包括但不限于水、電、暖等費(fèi)用由承租方按計(jì)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向各征收部門(mén)按時(shí)交納。

11.此次租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由租賃雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

12.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

13.承租方確定后，甘交所集團(tuán)向出租方及承租方出具《成交通知書(shū)》，出租方與承租方按《租賃公告》約定及《成交通知書(shū)》簽訂《租賃合同》。

14.意向承租方自備 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，甘交所集團(tuán)不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所及設(shè)備， (略) 絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。

15.其他詳見(jiàn)《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書(shū)》《租賃合同（待簽）》等文件。

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1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。

1.甘 (略) 站：http://**.cn

2.微信公眾號(hào)：GSCQ456