蒲城縣人民法院關(guān)于蒲城縣洛濱鎮(zhèn)前洼村二組路西興農(nóng)果庫(kù)的房地變賣(mài)的公告

變賣(mài)公告

陜西省蒲 (略) 將于2024年10月10日10時(shí)至2024年12月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：蒲城縣洛濱鎮(zhèn)前 (略) 西興農(nóng)果庫(kù)的房地。

已辦理房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)包括5幢，如下：

1幢：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積：811.79㎡。設(shè)計(jì)用途為冷庫(kù)，外墻涂料粉刷，室內(nèi)水泥地面，墻面及頂棚加裝保溫材料，配備全套制冷設(shè)備。目前作為果庫(kù)使用。

2幢：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積：103.51㎡。為冷庫(kù)附屬用房。

3幢：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積：432.79㎡。目前作為辦公、宿舍使用。

4幢：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積：740.47㎡。設(shè)計(jì)用途為冷庫(kù)。目前作為果庫(kù)使用。

5幢：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積：50.44㎡。為冷庫(kù)附屬用房。

未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的構(gòu)筑物如下：

1號(hào)：鋼架棚，建筑面積316.10㎡，鋼架結(jié)構(gòu)拱形屋架彩鋼單板屋面，兩面有維護(hù)。

2號(hào)：簡(jiǎn)易棚，建筑面積117.70㎡，鋼架屋架，彩鋼單板屋面，兩面借墻，無(wú)維護(hù)。

3號(hào)：簡(jiǎn)易棚，建筑面積98.80㎡，鋼架屋架，彩鋼單板屋面，兩面借墻，無(wú)維護(hù)。

該標(biāo)的詳情見(jiàn)本次拍賣(mài)附圖。不詳之處，請(qǐng)來(lái)電咨詢

預(yù)告登記證明號(hào)：蒲房權(quán)證城登有字第*號(hào)

蒲國(guó)用（2009）第*號(hào)

評(píng)估價(jià)：*元 起拍價(jià)：*元 保證金：*元 增價(jià)幅度：*元

二、變賣(mài)流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，但變賣(mài)并非必須在第60天才能結(jié)束。如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；所有競(jìng)買(mǎi)人均可24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)參加競(jìng)買(mǎi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。倒計(jì)時(shí)及延時(shí)結(jié)束，本次變賣(mài)結(jié)束。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款后，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交人條件。
三、競(jìng)買(mǎi)：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至2024年9月30日12時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。本標(biāo)的物已經(jīng)委托陜西 (略) ，咨詢電話400-*.
五、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、變賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

八、拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、上戶所需費(fèi)用、按主管部門(mén)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，所欠繳物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、暖氣費(fèi)用等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年9月3 (略) 聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付繳納標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的相關(guān)《須知》 (略) 告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)、變賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。

變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)等于變賣(mài)價(jià)，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)價(jià)，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在變賣(mài)結(jié)束后10 (略) 指定賬戶(戶名:蒲 (略) 執(zhí)行款物專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 蒲城縣支行，賬號(hào)：2653 0101 0400 * )，并在高出部分的變賣(mài)余款繳納完畢10日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到蒲 (略) 領(lǐng)取或簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

變賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)全款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)拍須知。
咨詢電話：* 蔡女士

舉報(bào)監(jiān)督電話：0913-*

京東客服電話：400-606-5500。

詳細(xì)信息可在“ (略) （網(wǎng)址：http://**）”上查詢。

聯(lián)系地址：陜西省蒲城縣城 (略) 西，蒲 (略)

蒲 (略)
二〇二四年九月二十四日