東嶼新建門面樓一層二層店面租賃項(xiàng)目二次比選公告-2024—09—

本比選項(xiàng)目東嶼新建門面樓一層二層店面租賃項(xiàng)目（二次），比選項(xiàng)目編號(hào)：FJPC【2024】ZPZ025號(hào)，比選單位為： (略) 龍文區(qū)藍(lán)田鎮(zhèn)東嶼村股份經(jīng)濟(jì)合作社，委托的比選代理機(jī)構(gòu)為：福建品辰 (略) 。本項(xiàng)目采用公開比選、高價(jià)中選法的方式確定店面承租中選人。比選具體事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、招租范圍：東嶼新建門面樓一層二層店面

2、實(shí)物現(xiàn)狀：總面積597㎡。

3、租金及支付方式：租賃期5年，租金掛牌價(jià)每平方米25元/月，租金按照周期性遞增，每三年為一個(gè)周期(即第一年開始至第三年為第一周期，第四年開始至第六年為第二周期)，第二周期的租金在第一周期的基礎(chǔ)上遞增10%。中選人須按時(shí)足額繳納租金，在合同簽訂后10個(gè)日歷天內(nèi)繳納第一周期租金。租金以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

4、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)：中選人自行承擔(dān)因租賃使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。自場(chǎng)地交接驗(yàn)收之日起，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由中選人承擔(dān)。

二、申請(qǐng)人資格標(biāo)準(zhǔn)：

符合比選文件要求的企業(yè)、自然人均可成為合格的比選申請(qǐng)人。本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格采用資格后審，具體要求如下：

1、身份證明；

（1）參加比選為企業(yè)：法定代表人本人參加，需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或企業(yè)相關(guān)證明文件），法定代表人身份證復(fù)印件；不是法定代表人本人參加：需提供法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。

（2）參加比選為自然人：自然人本人參加，需提供身份證復(fù)印件；不是自然人本人參加：需提供自然人授權(quán)委托書，自然人及受托人的身份證復(fù)印件。

2、參加比選活動(dòng)前一年內(nèi)，比選申請(qǐng)人未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規(guī)被縣級(jí)以上行政主管部門處罰，或無弄虛作假騙取比選資格；比選申請(qǐng)人未被有關(guān)部門禁止或者限制承接國(guó)有資金項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)。

3、參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，比選申請(qǐng)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任。

4、按比選文件要求提供信譽(yù)承諾函、報(bào)價(jià)承諾函；

5、按比選文件規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金及銀行回單；

6、報(bào)價(jià)不低于掛牌價(jià)；

7、按比選申請(qǐng)書格式的要求進(jìn)行編制；

三、競(jìng)價(jià)方式：

現(xiàn)場(chǎng)公開比選申請(qǐng)人報(bào)價(jià)后進(jìn)行資格后審,審查合格的比選申請(qǐng)人參與競(jìng)價(jià)。每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為每平方米1元/月的整倍數(shù)?，F(xiàn)場(chǎng)只有一次最終報(bào)價(jià)，如有比選申請(qǐng)人報(bào)價(jià)相同需再加報(bào)一次。有效報(bào)價(jià)不得低于租金掛牌價(jià)，以高價(jià)中選方式確定中選人。如果有效報(bào)價(jià)不足 3 家，經(jīng)比選人同意，也可繼續(xù)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

四、報(bào)名時(shí)間及領(lǐng)取比選文件時(shí)間、地點(diǎn)：

1、報(bào)名及領(lǐng)取比選文件時(shí)間：2024年09月25日至2024年10月01日（北京時(shí)間）上午8:30～11:30,下午15:00～17:30。

2、報(bào)名及領(lǐng)取比選文件地址：福建品辰 (略) （ (略) 南靖縣山 (略) 188號(hào)），或采用郵箱報(bào)名（需電話聯(lián)系）。

3、比選文件售價(jià):人民幣200元/份。

五、比選時(shí)間及地點(diǎn):

1、比選時(shí)間：2024年10月08日（北京時(shí)間)15:30。

2、遞交比選申請(qǐng)文件時(shí)間：2024年10月08日（北京時(shí)間)15:00至15:30。逾期遞交或沒有密封的比選申請(qǐng)文件比選人不予接收。

3、比選地點(diǎn)： (略) 龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)2幢3梯1612室

六、比選保證金：

1、東嶼新建門面樓一層二層店面租賃項(xiàng)目（二次）比選保證金為人民幣*仟元整（￥1000.00)。

2、提交方式：比選保證金以現(xiàn)金形式繳納(參加投標(biāo)時(shí)用信封密封簽名，并與比選申請(qǐng)文件一起提交),未提供比選保證金的，視為自行放棄投標(biāo)資格。(注:中標(biāo)人的比選保證金待合同簽定后退還:未中標(biāo)的比選保證金當(dāng)場(chǎng)退還)。

七、招租公告：

本次比選公 (略) 龍文區(qū)藍(lán)田街道東嶼社區(qū)公開欄、 (略) 龍文區(qū) (略) （http://**）發(fā)布。

八、聯(lián)系方式：

比選人： (略) 龍文區(qū)藍(lán)田鎮(zhèn)東嶼村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：林先生

聯(lián)系電話：*

招標(biāo)代理：福建品辰 (略)

聯(lián)系人：小游

聯(lián)系電話：0596-*

比選人： (略) 龍文區(qū)藍(lán)田鎮(zhèn)東嶼村股份經(jīng)濟(jì)合作社

招標(biāo)代理：福建品辰 (略)

2024年09月24日