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(略) 順德區(qū)均安鎮(zhèn)沙頭股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社沙頭市場(chǎng)B1商鋪出租
網(wǎng)上競(jìng)投交易公告
發(fā)布時(shí)間:2024年06月24日
交易項(xiàng)目名稱: (略) 順德區(qū)均安鎮(zhèn)沙頭股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社沙頭市場(chǎng)B1商鋪出租項(xiàng)目
省平臺(tái)交易編號(hào):J02-N*52-*-*-8
交易編號(hào):sdq-*-1283
溫馨提示:
1.本項(xiàng) (略) 上或微信小程序報(bào)名。
2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供,由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和提供的圖片資料等,僅供競(jìng)投人參考,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷,一旦作出交易報(bào)名的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
4.交 (略) 交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開(kāi)競(jìng)投、公開(kāi)協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定,本項(xiàng)目采取公開(kāi) (略) 上競(jìng)投方式組織交易,而非招標(biāo)投標(biāo)方式。
6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集 (略) 場(chǎng)秩序行為時(shí),采取錄音錄像等方式保存證據(jù),及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。
(略) 順德區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù) (略) 順德區(qū)均安鎮(zhèn)沙頭股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托,定于2024年07月10日 11時(shí)0 (略) 順德區(qū)均安鎮(zhèn)沙頭股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社沙頭市場(chǎng)B1商鋪出租項(xiàng)目組織競(jìng)投,本 (略) 上競(jìng)投方式進(jìn)行交易,歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢 (略) 農(nóng)村集體“三資” (略) 網(wǎng)站( (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) ,網(wǎng)址:http://**)或“佛山三資”微信小程序進(jìn)行報(bào)名。
一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況
(一)項(xiàng)目信息
1.項(xiàng)目名稱:沙頭市場(chǎng)B1商鋪出租
2.交易類別:出租
3.租賃期限:5年
4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間:2024-10-01至2029-09-30
5.免租期:無(wú)
6.交易底價(jià):20.00 元/平方米/月(大寫(xiě):**元整)(不含稅)
7.交易保證金:*(大寫(xiě):*萬(wàn)元整)
8.合同履約保證金:首年租金的20%
9.租金遞增方式:無(wú)
10.租金收取方式:按月
11.報(bào)名截止時(shí)間:2024年07月05日 12時(shí)00分
12.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間:2024年07月05日 12時(shí)00分
13.交易保證金繳納截止時(shí)間:2024年07月05日 12時(shí)00分
14.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng):30分鐘
15.競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間:2024年07月10日 11時(shí)00分
16.預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間:2024年07月10日 11時(shí)30分(不包括延時(shí))
17.延時(shí)周期:3分鐘/次(最多延時(shí)999次)
18.每次最低加價(jià)幅度:*/平方米/月
19.每次最高加價(jià)幅度(最低加價(jià)幅度的10倍):*/平方米/月
20.競(jìng)得方式:按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人
21.交易規(guī)則:詳見(jiàn)《 (略) 農(nóng)村 (略) 上競(jìng)投交易通則(試行)》
22.稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明:*方承擔(dān)稅費(fèi)
23.資產(chǎn)交付方式:按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付
24.交易重要情況說(shuō)明:市場(chǎng)商鋪經(jīng)營(yíng)范圍劃定及要求。 (1)商鋪A1-A7、A9、A28、A29經(jīng)營(yíng)范圍:日用百貨、兒童用品、五金家電、燃具消售、書(shū)畫(huà)文具、服裝鞋袋、藥房藥店、煙酒批發(fā)、冷凍飲料、點(diǎn)心蛋糕、甜品小食、便利店、床上用品、家居裝飾、煙酒茶葉、手機(jī)通訊、照相鋪、家電燈飾、運(yùn)動(dòng)用品、音響視聽(tīng)。 (2)商鋪A10-A20經(jīng)營(yíng)范圍:飲食店、早餐店、煙酒副食。 (3)商鋪A21-A27經(jīng)營(yíng)范圍:冷凍飲料、花卉、生果、點(diǎn)心蛋糕。 (4)商鋪B1-B4經(jīng)營(yíng)范圍:糧油食品、副食調(diào)味用品、干貨海味、煙酒批發(fā)、日常用品。 (5)如遇其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,由市場(chǎng)管理方審批確定。 (6)為加強(qiáng)燃?xì)馐褂冒踩芾恚瑢?duì)從事餐飲行業(yè)經(jīng)營(yíng)租戶,必須安裝管道天然氣,不能使用瓶裝燃?xì)狻?(7) (略) 順德區(qū)均安鎮(zhèn)沙頭股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社對(duì)本次交易作最終事項(xiàng)解釋權(quán)。
(二)資產(chǎn)信息
1.資產(chǎn)名稱: (略) 場(chǎng)B1商鋪
2.資產(chǎn)編號(hào):*J*
3.資產(chǎn)類型:房屋建筑
4.資產(chǎn)用途:依法用于商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定
5.資產(chǎn)地址: (略) 順德區(qū)均安鎮(zhèn)沙頭 (略) 2號(hào)
6.資產(chǎn)建筑面積:120.00平方米
7.資產(chǎn)占地面積:120.00平方米
8.產(chǎn)權(quán)情況:全部
9.瑕疵情況:無(wú)
10.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明:無(wú)
二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件
(一)競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人,且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
(二)符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件:
1. (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單;
2.本次交易報(bào)名時(shí) (略) 轄內(nèi)各農(nóng)村集體(包括農(nóng)村集體所屬企業(yè))的租金(承包款);
3.其他條件:無(wú)。
三、報(bào)名事項(xiàng)
(一)報(bào)名方式
本項(xiàng) (略) 上報(bào)名,報(bào)名入口: (略) 農(nóng)村集體“三資” (略) 網(wǎng)站( (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) ,網(wǎng)址:http://**)或“佛山三資”微信小程序。
(二)報(bào)名時(shí)間及要求
報(bào)名時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為2024年06月24日 12時(shí)00分至2024年07月05日 12時(shí)00分。交易保證金于2024年07月05日 12時(shí)00分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。為確保系統(tǒng)能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人報(bào)名等信息,建議競(jìng)投意向人 (略) 上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作,交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的,將無(wú)法成功報(bào)名參加競(jìng)投。
(三)報(bào)名流程
用戶注冊(cè)→審核通過(guò)→閱讀公告→網(wǎng)上報(bào)名、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報(bào)名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(guò)(優(yōu)先權(quán)人)/優(yōu)先權(quán)審核不通過(guò)(普通競(jìng)投人)→等待交易。
(四)其他事項(xiàng)
1.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次;
2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名;
3.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任;
4.本交易項(xiàng)目 (略) 上競(jìng)投方式競(jìng)投,無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名和競(jìng)價(jià)操作,不適用于委托報(bào)名和交易;請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) 網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息,并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和 (略) (略) 上競(jìng)投系統(tǒng)的用戶,在網(wǎng) (略) 上競(jìng)投系統(tǒng)的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、競(jìng)投人代表要求
(一)競(jìng)投人是獨(dú)立法人的,參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人;
(二)競(jìng)投人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)的,參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人;
(三)競(jìng)投人是合伙企業(yè)的,參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人;
(四)競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的,參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人;
(五)競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶的,參與競(jìng)投的代表必須是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者;競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。
五、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,并獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷。
六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求
主張享有本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的人員或單位,必須報(bào)名參與競(jìng)投且在本項(xiàng)目交易報(bào)名結(jié)束前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào),提交有效證明資料,并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先權(quán),未報(bào)名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的,視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。
七、交易保證金繳納要求
(一)競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后,即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《 (略) 農(nóng)村 (略) 上競(jìng)投交易通則(試行)》的要求,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào),并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。交易保證金未到賬,取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。
(二)注意事項(xiàng)
1. (略) 上報(bào)名時(shí),必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入,若分多賬號(hào)或多次轉(zhuǎn)入,則取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。
2.銀行單據(jù)上請(qǐng)注明:沙頭市場(chǎng)B1商鋪出租+sdq-*-1283。
3.交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬,本項(xiàng)目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金(包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等,不接受現(xiàn)金存款、支付寶和 (略) 轉(zhuǎn)賬)。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人繳納的交易保證金,如需退還競(jìng)投人的,則默認(rèn)不計(jì)利息退還競(jìng)投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶,請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金,因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi),從交易保證金中扣除。
八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂
(一)競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后,如果項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)得人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料,如競(jìng)得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。
(二)在交易結(jié)果公示期間,如競(jìng)得人資格或者條件審查通過(guò)且未收到提出異議或投訴的,競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照附件《 (略) 農(nóng)村 (略) 上競(jìng)投交易通則(試行)》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的,待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后,根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同,具備簽訂合同條件的,在處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問(wèn)題
(一)競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),妥善保 (略) 賬戶及密碼,賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作,若委托他人代為操作的,競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶 (略) 的用戶, (略) 的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān),本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任;
(二)網(wǎng)上競(jìng)投交易過(guò)程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān);
(三)因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等終端 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷5卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的,后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān);
(四)因網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等 (略) 上競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任;
(五)網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原 (略) 上競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng),原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《 (略) 農(nóng)村 (略) 上競(jìng)投交易通則(試行)》(附件1)
十一、注意事項(xiàng)及聯(lián)系方式
(一)聯(lián)系方式
1.需了解項(xiàng)目情況,包括但不限于價(jià)格、期限、保證金設(shè)定、加價(jià)幅度、瑕疵披露、優(yōu)先權(quán)名單設(shè)定、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件、項(xiàng)目競(jìng)得后競(jìng)得人審查、合同簽訂等情況,請(qǐng)直接咨詢:
項(xiàng)目權(quán)屬人: (略) 順德區(qū)均安鎮(zhèn)沙頭股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人:黃繼勇 聯(lián)系電話:*
地址: (略) 順德區(qū)均安 (略) 沙頭段30號(hào)
2.交易過(guò)程中報(bào)名、競(jìng)投、交易保證金等流程,請(qǐng)直接咨詢:
交易服務(wù)機(jī)構(gòu): (略) 順德區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心
聯(lián)系人:李小姐 聯(lián)系電話:*
地址: (略) 順德區(qū)大良 (略) 4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓18樓
3.繳納保證金過(guò)程中有關(guān)繳存疑問(wèn)的,請(qǐng)直接咨詢:
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 聯(lián)系電話:0757-*
順德農(nóng)商銀行 聯(lián)系電話:0757-*
4.網(wǎng)絡(luò)、小程序技術(shù)等問(wèn)題,請(qǐng)直接咨詢:
廣東金 (略) 聯(lián)系電話:0757-*
(二)注意事項(xiàng)
1.本次交易所涉及的優(yōu)先權(quán)名單由權(quán)屬方設(shè)定,交易服務(wù)機(jī) (略) 中發(fā)布信息,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)行使優(yōu)先權(quán)結(jié)果等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
2.交易服務(wù)方有權(quán)依據(jù)權(quán)屬人的申請(qǐng),處理交易保證金,因交易保證金返還、不予返還等事項(xiàng)造成的法律責(zé)任由權(quán)屬方承擔(dān),競(jìng)得人、競(jìng)投人、保證金支付方、或相關(guān)權(quán)利人應(yīng)向權(quán)屬方主張權(quán)利。
3.競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后,即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。競(jìng)投人繳納交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競(jìng)投的競(jìng)投人名稱一致,并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。交易保證金未到賬,取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。交易保證金未在指定時(shí)間前到賬將無(wú)法成功報(bào)名參加競(jìng)投。若競(jìng)投意向人因未在指定時(shí)間前繳交交易保證金并到賬,視作競(jìng)投意向人資格審查不通過(guò)。
5.項(xiàng)目競(jìng)得人繳納的交易保證金在權(quán)屬方完成合同備案后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息一次性全額按原賬號(hào)返還。
十二、監(jiān)督
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話:0757-*( (略) 順德區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局)。
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附件37:擬簽合同文本-*-1.pdf 預(yù)覽 下載
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附件39:競(jìng)投人承諾書(shū).docx 預(yù)覽 下載
(略) 順德區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心
2024年06月24日
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