羅定市羅城街道瀧洲中路89號A幢廠房第三、四、六、八層第三次公開招租電子競價項目交易公告

(略) 羅城街 (略) (略) (略) A幢第三、四、六、八層

廠房（第三次）公開招租電子競價項目交易公告

羅定 (略) (略) (略) (略) 羅城街 (略) (略) (略) A幢第三、四、六、八層廠房（第三次）公開招租 (略) 上公開電子競價交易，主要內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)的1名稱: (略) (略) A幢廠房第三層租賃

1.基本信息：租賃建筑面積約1263.33平方米（已減除每層公共樓梯、電梯面積還減去已出租的213平方米辦公室面積），租賃期為5年，租賃期間每滿2年在上年租金的基礎(chǔ)上浮5%。

2.起始價（人民幣）：￥:*.97元/月（人民幣：*萬*仟*佰***元*角*分整/月）（本標(biāo)的接受起始價成交）；

3.增幅價（人民幣）：￥:*（人民幣：*佰元整）（或*的整倍數(shù)）；

4.競價保證金（人民幣）：￥:*.00元（人民幣：*萬元整）。

5.本 (略) 上公開競價，價高者得方式進行。

標(biāo)的2名稱: (略) (略) A幢廠房第四層租賃

1.基本信息：租賃建筑面積約為1476.33平方米（已減除每層公共樓梯、電梯面積），租賃期為5年，租賃期間每滿2年在上年租金的基礎(chǔ)上浮5%。

2.起始價（人民幣）：￥:*.97元/月（人民幣：*萬*仟*佰***元*角*分整/月）（本標(biāo)的接受起始價成交）；

3.增幅價（人民幣）：￥:*（人民幣：*佰元整）（或*的整倍數(shù)）；

4.競價保證金（人民幣）：￥:*.00元（人民幣：*萬元整）。

5.本 (略) 上公開競價，價高者得方式進行。

標(biāo)的3： (略) (略) A幢廠房第六層租賃

1.基本信息：租賃面積為1476.33平方米（已減除每層公共樓梯、電梯面積），租期五年,租賃期間每滿2年在上年租金的基礎(chǔ)上浮5%。

2.起始價（人民幣）：￥:*.64元/月（人民幣：*萬*仟*佰**元*角*分整/月）（本標(biāo)的接受起始價成交）；

3.增幅價（人民幣）：￥:*（人民幣：*佰元整）（或*的整倍數(shù)）；

4.競價保證金（人民幣）：￥:*.00元（人民幣：*萬元整）。

5.本 (略) 上公開競價，價高者得方式進行。

標(biāo)的4： (略) (略) A幢廠房第八層租賃

1.基本信息：租賃面積為1476.33平方米（已減除每層公共樓梯、電梯面積），租期五年,租賃期間每滿2年在上年租金的基礎(chǔ)上浮5%。

2.起始價（人民幣）：￥:*.64元/月（人民幣：*萬*仟*佰**元*角*分整/月）（本標(biāo)的接受起始價成交）；

3.增幅價（人民幣）：￥:*（人民幣：*佰元整）（或*的整倍數(shù)）；

4.競價保證金（人民幣）：￥:*.00元（人民幣：*萬元整）。

5.本 (略) 上公開競價，價高者得方式進行。

二、報名資格

競價人須具備的條件:中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競買。

三、報名須知

1.報名時間：2024年9月28日08:00至2024年10月14日下午17:30止。

2.報名方式：網(wǎng)上報名

3.報名流程：按照《 (略) 公 (略) （新平臺）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運行上線的通知》競價 (略) (略) （新平臺）http://**。新注冊用戶 (略) (略) （新平臺）在首頁用戶注冊入口，選擇競價人角色進行注冊。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注冊的用戶， (略) 的 (略) (略) （新平臺）輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進入產(chǎn)權(quán)交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時間：2024年10月14日下午17:30前（注意：保證金在報名截止時間前未繳存到賬的競價人無法激活競價資格）。

2.在保證金到賬截止時間前，方式一：電子保函。為了進一步優(yōu)化競價人提供保證金的方式，釋放競價人資金壓力，競價人可通過“ (略) 公共 (略) ”購買電子保函提交競價保證金。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。競價人必須以競價人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或 (略) (略) 繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競得人用轉(zhuǎn)保證金在交易結(jié)果發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)一次 (略) 退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起5個工作日內(nèi)一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上競價系統(tǒng)，各競價 (略) (略) 段有所差異， (略) 絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。

若潛在競價人采用方式一提交競價保證金的，須在“ (略) 公共 (略) ”購買電子保函并成功出函，超過截止時間繳交的，視為無效競價保證金，造成的所有損失由競價人自行承擔(dān)。競價人以方式一繳納競價保證金的，如出現(xiàn)交易公告規(guī)定不予退回保證金的行為，出租方有權(quán)向出函機構(gòu)提出與擔(dān)保金額等額的索賠，競價人不得有異議。

若潛在競價人采用方式二繳納競價保證金的，不按要求繳納足額競價保證金或超過截止時間繳交的，視為無效競價保證金，造成的所有損失由競價人自行承擔(dān)。

五、競價時間及其他約定

1.自由競價時間：本次競價活動定于2024年10月15日10：30至15:3 (略) (略) 進行，自由競價時長300分鐘；

2.延時競價時間：自由競價時段結(jié)束后，系統(tǒng)進入延時競價時段，每次延時時長180秒；延時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進入延時競價時間周期；在延時競價時間結(jié)束時無新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價最高者成交。

3.競價人在完成報名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應(yīng)標(biāo)的的競價資格；

4.競價結(jié)束后，本次競價 (略) (略) 發(fā)布；

5.競得人須在交易結(jié)果公布之日起3個工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，同時在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認(rèn)書》出租方要求的其他材料，通過出租方審查，審查完畢以后，與出租方簽訂交易合同。

6、競價結(jié)果發(fā)布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂《租賃合同》等情況，競價保證金將不予退還， (略) (略) 交由 (略) 理，并按有關(guān)法 (略) 理。

六、特別約定

1、競價人應(yīng)自行對標(biāo)的物進行充分了解， (略) (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向方參加競價的，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。

2、 (略) (略) 只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由出租方和競得人自行辦理。

3、 (略) (略) 不收取任何的交易服務(wù)費或傭金。

4、租賃單位提供標(biāo)的物數(shù)據(jù)只作為租賃單位評估底價的依據(jù)和競價參考，不代表標(biāo)的物的實際數(shù)據(jù)，競價方應(yīng)自行判定或聘請有相關(guān)資質(zhì)的單位進行測定。競價方對標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競價和今后合同履行的依據(jù)，競價方對自行委托評估單位測定或自行判定的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

5、未經(jīng)得出租方書面同意，承租人不得將所租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租,租期屆滿后，本房屋如繼續(xù)出租須重新公開競租。

6、租賃期間，每滿兩年，在上一年租金的基礎(chǔ)上上浮5%，即第三年年租金=第二年年租金×1.05，如此類推。

七、確認(rèn)最高有效報價人成為競得人：

1、最高有效報價人必須在競價結(jié)果發(fā)布后3個工作日內(nèi)將資 (略) 至委托方審核。最高報 (略) 下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方把合同和《成交確認(rèn)書》及 (略) 審核， (略) 將發(fā)布交易結(jié)果公告。

2、最高有效報價人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：

(1）自然人提交本人身份證復(fù)印件；

(2）交納競價保證金的銀行回單；

3、最高有效報價人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：

(1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）;

(2）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）

(3）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證復(fù)印件；

(4）交納競價保證金的銀行回單；

八、競價人須全面知悉《競價須知》等競價文件。

九、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜

我單位不組織意向競價人到標(biāo)的物進行實地查看，但意向競價人可自行到標(biāo)的物實地進行查看、了解。意向競價人參與競價即表明意向競價人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競價人承擔(dān)。

十、溫馨提示：

1、 (略) 上競價租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見廣 (略) 網(wǎng)站（網(wǎng)址:http://**#/*/index）。競 (略) 上掛牌交易系統(tǒng)下載競價租賃公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各 (略) 上參加競買。競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，請競價 (略) (略) 羅定分中心：咨詢電話*或*， (略) 行政服務(wù)中心4樓窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電0766-*，QQ：*

十一、聯(lián)系方式

1.交易服務(wù)機構(gòu)： (略) (略) 羅定分中心

地 址： (略) 萬匯廣 (略) 行政服務(wù)中心4樓

聯(lián)系人：黃工

電話：0766-*、0766-*

2.出租方： (略) (略)

地 址： (略) 羅城街 (略) 274號二樓

聯(lián)系人：梁先生

聯(lián)系電話：0766-*

網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-*

監(jiān)管單位： (略) 國有資產(chǎn)管理中心

聯(lián)系電話：0766-*

(略) (略)

2024年9月28日

*風(fēng)險提示：

1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 (略) (略) 對轉(zhuǎn)讓（租賃）方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、 (略) (略) (略) 站發(fā)布的項目信息并 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。