埔?guī)X汽車園智慧園區(qū)基礎設施及配套建設項目標準化廠房及配套設施EPC+F+O

埔?guī)X汽車園智慧園區(qū)基礎設施及配套建設項目(標準化廠房及配套設施)（EPC+F+O）

招標公告

1. 招標條件

本招標項目埔?guī)X汽車園智慧園區(qū)基礎設施及配套建設項目(標準化廠房及配套設施)（EPC+F+O）（項目名稱） (略) 發(fā) (略) 以永發(fā)綜[2024]88號批準建設，項目 (略) (略) ，建設資金來源建設單位多渠道籌集，招 (略) (略) ，委托的招標代理機構為 (略) 。本項目已完成初步設計及批復，項目估算或投資概算*.*元，現(xiàn)對該項目的（EPC+F+O）進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點： (略) ；

2.2.項目建設規(guī)模：項目總投資約*.*元；新建標準化廠房(單層與多層)建筑面積約14.*平方米;新建2座地下室消防水池; (略) 道路30公里;同時建設垃圾中轉(zhuǎn)站、 (略) 、應急池、智慧停車場、環(huán)保異味整治設施、擋墻工程、邊坡支護等配套工程。

項目總投資估算金額約*.*元，其中，建筑安裝工程費為 *.*元（暫定金額：3526.*元），設計費：暫定*元。

上述建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準和投資額均暫定，招標人可根據(jù)建設需要、規(guī)劃要求、項目審批情況等按規(guī)定調(diào)整項目建設內(nèi)容、規(guī)模和投資額，具體以招標人最終書面確認的圖紙及文件為準。

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：（EPC+F+O）；

（3）招標范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括埔?guī)X汽車園 (略) 基礎設施及配套建設項目(標準化廠房及配套設施)的設計、采購、施工及融資、運營的工程總承包任務。具體內(nèi)容如下：

設計：項目經(jīng)批復的范圍內(nèi)的施工圖設計及后續(xù)設計服務（包括但不限于工程施工過程中的設計指導、技術服務）等工作。按照“發(fā)包人要求”和有關國家規(guī)范、標準，承擔本項目范圍內(nèi)的全部設計工作。中標人應按照項目需求，提供施工期間和竣工驗收的設計服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂設計綱要，進行施工圖設計，編制工程設計文件，施工期間派駐現(xiàn)場設計代表、圖紙?zhí)峁┑?，費用包含在中標合同價中。

施工：本招標項目施工圖所載明的所有施工內(nèi)容。（具體以招標人在項目實施過程中正式審批下發(fā)的設計施工圖紙、有關設計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、招標文件以及招標人對招標文件的答疑、澄清、修改或補充說明為準，發(fā)包人有權根據(jù)實際需要對施工范圍進行調(diào)整）。

采購范圍：項目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設備的采購（含運輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓等）。

融資服務：中標人為招標人提供額度3億的投資資金，中標人的投資金額的回報為本項目運營內(nèi)容的收益。

運營服務：中標人負責運營期內(nèi)項目的包括①招商期內(nèi)中標人需負責引入 (略) 產(chǎn)業(yè)定位及招商要求的招商對象租賃 (略) 內(nèi)的標準廠房，并負責招商運營 (略) 物業(yè)管理服務；②停車場；③光伏發(fā)電。

注：具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”。

2.4.最高投標限價或其計算方法：最高投標限價*.*元。1、本招標項目的建筑安裝工程費為人民幣 *.*元（暫定金額：3526.*元），設計費：暫定*元；①下浮幅度值 K (略) 間為 6%~8 %（含6%，不含 8%）。投標人應按上述下浮 (略) 間報價，否則投標報價不得分。 2、設計費按《工程勘察設計收費管理規(guī)定》《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格〔2002〕10號）規(guī)定的收費標準的48％計取，其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0，工程復雜調(diào)整系數(shù)1.0，附加調(diào)整系數(shù)1.0，最高限價不超過*元。設計費以經(jīng)審核的施工圖預算為計費額計算收費基價，以第三方評審機構審核為準。3、安全文明施工費暫按建筑安裝工程費的 2.27%計取。

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為建設期38個月（含設計周期）；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）建設期38個月（含設計周期），運營期3年；

2.6.標段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）設計：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范合格標準，能順利通過施工圖審查機構等有關部門的審查，滿足施工要求。

（2）施工：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關施工驗收規(guī)范合格標準。

（3）設備采購及安裝質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關規(guī)范要求，且滿足發(fā)包人要求及工程建設需求。

（4）運營質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關規(guī)范要求。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設計資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程設計綜合*級資質(zhì)或【同時具備以下①和②資質(zhì)，①建筑行業(yè)*級及以上設計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)*級及以上設計資質(zhì)；②建設行政主管部門 (略) 政行業(yè)（道路工程）專業(yè)*級及以上 (略) 政行業(yè)*級及以上設計資質(zhì)；】。

（2）施工資質(zhì)要求：建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于二級建筑工程施工總承包資質(zhì)及《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；換證后的二級建筑工程施工總承包臨時資質(zhì)可用于本項目投標。

3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應當符合上述設計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1 人，應具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊結(jié)構工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是投標人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負責人可兼任本項目的施工負責人或設計負責人，不允許其它崗位人員兼任項目負責人。

注：項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人派出。

3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1 人，應具備建設行政主管部門核發(fā)合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊結(jié)構工程師執(zhí)業(yè)資格或土建類專業(yè)高級工程師及以上技術職稱，且應為主體工程設計單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1 人，應具備建設行政主管部門核發(fā)合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B 證），且應為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。

3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9.其他資格要求：（1）投標人未被暫停投標資格、擬投入本工程的主要人 (略) 于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。（2）根據(jù)閩建筑﹝2015﹞5號文要求，投標企業(yè)因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關責令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責令限期改正有關的資質(zhì)參與投標，否則 (略) 理。（3）根據(jù)閩建筑〔2015〕35 號、閩建辦筑〔2015〕13 號文件規(guī)定：省外建筑企業(yè)到我省開展建筑活動實行信息登記。省外建筑企業(yè)應當?shù)卿浉＝ㄗ》亢?(略) (略) (略) 的相應信息系統(tǒng)，填報企業(yè)基本信息和人員信息，并對填報信息真實性、完整性負責。在我省開展建筑活動的省外建筑企業(yè)信息以“省外信息登記系統(tǒng)”所登記的信息為準。（4）本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的施工資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。①聯(lián)合體單位總數(shù)不超過2家。②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標項目中投標；③聯(lián)合體各成員應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員的分工及各自應承擔的職責。聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：本項目采用“評定分離”方式確定中標候選人。評標委員會推薦合格的入圍候選人，合格的入圍候選人可按其統(tǒng)一社會信用代碼后4位大小排位，不排序，推薦10名（任一名出現(xiàn)多家并列的，視為同一名）合格投標單位入圍定標名單，若合格投標人不足10名時，則所有合格投標單位均入圍定標名單。由招標人組織定標委員會確定后，推薦中標候選人數(shù)量為1人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年12月17日 08:00:00（北京時間，下同）至2024年12月22日 18:00:0 (略) 公共 (略) （http://**）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作工具（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2025年01月07日 08:30。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣**萬元整（￥：*元）。

6.3.投標保證金提交的方式：①現(xiàn)金形式②銀行電子保 (略) 出具的電子擔 (略) 出具的投標保證電子保險形式⑤年度投標保證金形式。。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年01月07日 08:30:00，投標人應在截止時間 (略) (略) (略) （http://**）完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件， (略) 將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的5%

8.2履約擔保形式：履約擔保以現(xiàn)金、銀行保函、工程保證保險和擔保保函等保證形式提交。（具體按明建〔2019〕30號執(zhí)行）.

8.3履約擔保期限：履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止.

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源 (略) （http://**.cn和http://**.cn）、 (略) 公共 (略) （http://**）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人： (略) (略)

地址： (略) (略) 2號7幢4樓416室，郵編：*

電子郵箱:/

電話：*，傳真：/

聯(lián)系人：童先生

招標代理機構： (略)

地址： (略) (略) 66號4樓，郵編：*

電子郵箱: *@*63.com

電話：0598-*、*，傳真：/

聯(lián)系人：高女士

(略) 名稱： (略) 公共 (略)

網(wǎng)址：http://**

聯(lián)系電話：*、0512-*、400-998-0000

招投標監(jiān)督機構名稱： (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) 199號

聯(lián)系電話：0598-*

(略) 名稱： (略) (略)

地址： (略) 燕西 (略) 2199號（A區(qū)五樓）

聯(lián)系電話：0598-*